参考答案

(1)注册会计师应将下列两方面作为审计重点领域：①本年新增固定资产是否存在、是否为被审计单位拥有、计价是否正确；②本年减少的固定资产是否均已进行会计记录。

(2)对昌盛公司固定资产进行审计时的分析程序不是必需的，在审计实施阶段，注册会计师可以将分析程序直接作为实质性程序，以收集与账户余额和各类交易相关的各类特殊认定的证据，在实施阶段是“任意选择”的，既可使用，也可不用。分析程序在风险评估阶段、总体复核阶段的使用则是必需的。

(3)①复核融资租赁协议，确定是否符合融资租赁条件；②向提供融资租赁设备的租赁公司函证；③对融资租赁资产实施监盘程序。

(4)①审阅昌盛公司与建筑公司的建造合同；②获取办公楼的产权证明；③获取办公楼的保险单据；④获取办公楼的财产税单。

(5)①结合固定资产清理科目，抽查固定资产账面转销额是否正确。②检查出售、盘亏、转让、报废或毁损的固定资产是否经授权批准，会计处理是否正确。③检查因修理、更新改造而停止使用的固定资产的会计处理是否正确。④检查投资转出固定资产的会计处理是否正确。⑤检查债务重组或非货币性资产交换转出固定资产的会计处理是否正确。⑥检查转出的投资性房地产账面价值及会计处理是否正确。⑦检查其他减少固定资产的会计处理是否正确。