- 单选题王某7月份将市区内闲置的一处住房出租用于他人居住,租期1年,每月租金2000元,可提供实际缴纳营业税和房产税的完税凭证(假定其他税费忽略不计)。7月发生漏雨修缮费1000元。则其7月应纳个人所得税( )。
- A 、20元
- B 、26元
- C 、29元
- D 、40元

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【正确答案:C】
7月租金应纳个人所得税=[2000×(1-3%×50%-4%)-800-800]×10% =29(元)
(1)个人按市场价格出租的居民住房,营业税在3%税率的基础上减半征收(财税[2008] 24号);房产税减按4%的税率征收;个人所得税减按10%的税率征收;
(2)允许扣除的修缮费用,以每次800元为限。一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直到扣完为止。此题中的1000元修缮费7月扣800元,8月扣200元。

- 1 【单选题】2011年7月,甲公司将闲置厂房出租给乙公司,合同约定每月租金3000元,租期未定。签订合同时,预收租金6000元,双方已按定额贴花。11月底合同解除,甲公司收到乙公司补交租金9000元。甲公司11月份应补缴印花税()元。
- A 、8.5
- B 、9
- C 、10
- D 、12.5
- 2 【单选题】居住在市区的甲某将闲置的一辆运输车出租,双方协定年租金收入72000元,租期一年,暂不考虑印花税,则甲某当年出租业务应缴纳的个人所得税是()元。
- A 、10878.8
- B 、10886.4
- C 、14344.4
- D 、10644.8
- 3 【单选题】张某于2011年8月将市区自有住房出租,月租金2000元,年租金24000元,租期一年,租金每月收取。不考虑其他相关税费,其2011年应纳个人所得税为()。
- A 、545元
- B 、600元
- C 、1134元
- D 、1360.8元
- 4 【单选题】2011年7月,甲公司将闲置厂房出租给乙公司,合同约定每月租金3000元,租期未定。签订合同时,预收租金6000元,双方已按定额贴花。11月底合同解除,甲公司收到乙公司补交租金9000元。甲公司11月份应补缴印花税()。
- A 、8.5元
- B 、9元
- C 、10元
- D 、12.5元
- 5 【单选题】2011年7月,甲公司将闲置厂房出租给乙公司,合同约定每月租金3000元,租期未定。签订合同时,预收租金6000元,双方已按定额贴花。11月底合同解除,甲公司收到乙公司补交租金9000元。甲公司11月份应补缴印花税()元。
- A 、8.5
- B 、9
- C 、10
- D 、12.5
- 6 【单选题】王某2012年7月份将市区内闲置的一处住房出租用于他人居住,租期1年,每月租金2000元。可提供实际缴纳营业税和房产税的完税凭证(假定其他税费忽略不计)。7月发生漏雨修缮费1000元。则其2012年7月应缴纳个人所得税()元。
- A 、20
- B 、26
- C 、29
- D 、40
- 7 【计算题】我国居民王某2014年6月份将市区内闲置的一处住房按市场价格出租给他人居住,租期1年,每月租金2000元,房产原值70万元,当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。可提供实际缴纳营业税(3%减半征收)和房产税(4%)的完税凭证(假定其他税费忽略不计)。7月发生漏雨修缮费1000元,能够提供有效、准确的凭证。则王某2014年7/8两个月应纳个人所得税是多少?
- 8 【计算题】计算李某2014年7月出租住房应缴纳的个人所得税。
- 9 【单选题】2015年1月,甲公司将闲置厂房出租给乙公司,合同约定每月租金3000元,租期未定。签订合同时,预收租金8000元,双方已按定额贴花。6月底合同解除,甲公司收到乙公司补交的租金10000元。甲公司6月份应补缴印花税( )元。
- A 、13
- B 、15
- C 、16
- D 、18
- 10 【单选题】李某于2019年9月将市区自有住房出租,月不含税租金1600元,年租金19200元,租期一年,租金每月收取。不考虑其他相关税费。其2019年应纳的个人所得税为()元。
- A 、640
- B 、1280
- C 、512
- D 、320
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