- 单选题根据土地增值税法律制度的规定，土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的（）。
- A 、收入总额
- B 、增值额
- C 、扣除项目金额
- D 、增值额与扣除项目金额的差额
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参考答案【正确答案：B】
本题考核土地增值税的计税依据。
选项B正确：土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额；
选项ACD错误。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，某房地产开发公司的下列行为中，不缴纳土地增值税的有（ ）。
- A 、以其建造的商品房进行投资和联营的
- B 、将其开发的部分房地产转为公司自用
- C 、将其开发的部分房地产用于出租
- D 、代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
- 2 【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，计算土地增值额时可以扣除的项目包括（ ）。
- A 、取得土地使用权所支付的金额
- B 、建筑安装工程费
- C 、公共配套设施费
- D 、转让房地产有关的税金
- 3 【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（ ）。
- A 、直接转让土地使用权的
- B 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- C 、房地产开发项目全部竣工并完成销售的
- D 、取得房地产销售（预售）许可证满2年尚未销售完毕的
- 4 【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（ ）。
- A 、房地产的出租
- B 、企业间房地产的交换
- C 、房地产的代建
- D 、房地产的抵押
- 5 【单选题】（2017年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（ ）。
- A 、出租住房的孙某
- B 、转让国有土地使用权的甲公司
- C 、出售商铺的潘某
- D 、出售写字楼的乙公司
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- A 、由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建成后转让的房地产
- B 、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产
- C 、企业之间交换房地产
- D 、企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产
- 7 【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（）。
- A 、甲企业将自有厂房出租给乙企业
- B 、丙企业转让国有土地使用权给戊企业
- C 、某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商
- D 、戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
- 8 【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于纳税人应进行土地增值税清算的情形的是（）。
- A 、直接转让土地使用权的
- B 、房地产开发项目全部竣工、完成销售的
- C 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- D 、取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
- 9 【不定项】根据土地增值税法律制度的规定，对从事房地产开发的纳税人可按规定计算的金额之和，以一定比例加计扣除。则该加计扣除的比例是（）。
- A 、5%
- B 、10%
- C 、15%
- D 、20%
- 10 【多选题】（2019年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税计税依据时，应列入房地产开发成本的有（）。
- A 、前期工程费
- B 、公共配套设施费
- C 、土地出让金
- D 、耕地占用税
热门试题换一换
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