- 多选题根据土地增值税法律制度的规定，计算土地增值额时可以扣除的项目包括（ ）。
- A 、取得土地使用权所支付的金额
- B 、建筑安装工程费
- C 、公共配套设施费
- D 、转让房地产有关的税金
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参考答案【正确答案：A,B,C,D】
本题考核土地增值税的扣除项目。土地增值税的扣除项目包括5项，题中选项均在其中。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当征收土地增值税的是（ ）。
- A 、个人之间互换自有居住用房地产
- B 、兼并企业从被兼并企业取得的房地产
- C 、通过中国境内非营利的社会团体赠与社会公益事业的房地产
- D 、房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的
- 2 【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，某房地产开发公司的下列行为中，不缴纳土地增值税的有（ ）。
- A 、以其建造的商品房进行投资和联营的
- B 、将其开发的部分房地产转为公司自用
- C 、将其开发的部分房地产用于出租
- D 、代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
- 3 【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的（）。
- A 、收入总额
- B 、增值额
- C 、扣除项目金额
- D 、增值额与扣除项目金额的差额
- 4 【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，计算土地增值额时可以扣除的项目包括（ ）。
- A 、取得土地使用权所支付的金额
- B 、建筑安装工程费
- C 、公共配套设施费
- D 、转让房地产有关的税金
- 5 【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于纳税人应进行土地增值税清算的情形的是（）。
- A 、直接转让土地使用权的
- B 、房地产开发项目全部竣工、完成销售的
- C 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- D 、取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
- 6 【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（）。
- A 、承租商铺的张某
- B 、出让国有土地使用权的某市政府
- C 、接受房屋捐赠的某学校
- D 、转让厂房的某企业
- 7 【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，免于缴纳土地增值税的有（）。
- A 、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产
- B 、纳税人建造普通住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%
- C 、企事业单位转让旧房作为经济适用住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%
- D 、因国家建设需要依法征用、收回的房地产
- 8 【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳土地增值税的是（）。
- A 、外国驻华机构购买土地使用权
- B 、某事业单位转让国有土地使用权
- C 、土地使用权的出让
- D 、土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属
- 9 【不定项】根据土地增值税法律制度的规定，对从事房地产开发的纳税人可按规定计算的金额之和，以一定比例加计扣除。则该加计扣除的比例是（）。
- A 、5%
- B 、10%
- C 、15%
- D 、20%
- 10 【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列关于土地增值税税收优惠的表述，不正确的是（ ）。
- A 、自2008年11月1日起，对个人转让住房暂免征收土地增值税
- B 、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源的，免征土地增值税
- C 、因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
- D 、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，予以免税；超过20％的，应按全部增值额缴纳土地增值税
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- 下列各项中，不属于企业的无形资产的是（ ）。
- 根据个人所得税法律制度的规定,李某4月份应缴纳个人所得税为()元。
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- 根据税收征收管理法律制度的规定，下列说法不正确的是（）。
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