- 多选题根据土地增值税法律制度的有关规定，下列情形中，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（ ）。
- A 、房地产开发项目全部竣工并完成销售的
- B 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- C 、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
- D 、取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
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参考答案【正确答案：C,D】
选项AB：属于纳税人应进行土地增值税清算的情形。
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- 2 【多选题】根据土地增值税法律制度的有关规定，下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（ ）。
- A 、房地产开发项目全部竣工并完成销售的
- B 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
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- 3 【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（ ）。
- A 、房地产的出租
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- 4 【多选题】根据土地增值税法律制度的有关规定，下列情形中，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（ ）。
- A 、房地产开发项目全部竣工并完成销售的
- B 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- C 、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
- D 、取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
- 5 【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于纳税人应进行土地增值税清算的情形的是（）。
- A 、直接转让土地使用权的
- B 、房地产开发项目全部竣工、完成销售的
- C 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- D 、取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
- 6 【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（）。
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- 7 【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，免于缴纳土地增值税的有（）。
- A 、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产
- B 、纳税人建造普通住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%
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- D 、因国家建设需要依法征用、收回的房地产
- 8 【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳土地增值税的是（）。
- A 、外国驻华机构购买土地使用权
- B 、某事业单位转让国有土地使用权
- C 、土地使用权的出让
- D 、土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属
- 9 【多选题】根据土地增值税法律制度的有关规定，下列情形中，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（ ）。
- A 、房地产开发项目全部竣工并完成销售的
- B 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- C 、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
- D 、取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
- 10 【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列关于土地增值税税收优惠的表述，不正确的是（ ）。
- A 、自2008年11月1日起，对个人转让住房暂免征收土地增值税
- B 、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源的，免征土地增值税
- C 、因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
- D 、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，予以免税；超过20％的，应按全部增值额缴纳土地增值税
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