- 单选题某类房地产,在其购买中通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%.该类房地产的资本化率为( )。
- A 、10.1%
- B 、10.74%
- C 、8%
- D 、15%
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：A】
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】房地产抵押最基本的特征是()。
- A 、抵押价值高
- B 、不转移抵押物的占有
- C 、房地产地理位置固定
- D 、房地产开发投资额大
- 2 【多选题】房地产抵押具有()等特征。
- A 、抵押房地产必须合法
- B 、不转移房地产占用
- C 、抵押合同经登记后才能生效
- D 、抵押房地产不得设定多少抵押权
- E 、抵押房地产必须9成新以上
- 3 【多选题】可以抵押的房地产有()。
- A 、建筑物和其他土地附着物
- B 、建设用地使用权
- C 、土地所有权
- D 、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
- E 、所有权、使用权不明或者有争议的房地
- 4 【多选题】不可以抵押的房地产有()。
- A 、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
- B 、学校的教育设施
- C 、医疗卫生设施
- D 、社会团体的教育设施
- E 、建设用地的使用权
- 5 【多选题】设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以()。
- A 、由房地产价格评估机构评定
- B 、由抵押当事人协商确定
- C 、由抵押权人认定
- D 、由政府公布
- E 、由抵押人和抵押权人指定的第三人确定
- 6 【单选题】抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是( )。
- A 、借款人
- B 、抵押人
- C 、贷款人
- D 、抵押权人
- 7 【多选题】可以抵押的房地产有( )。
- A 、建筑物和其他土地附着物
- B 、建设用地使用权
- C 、土地所有权
- D 、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
- E 、所有权、使用权不明或者有争议的房地
- 8 【多选题】设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以( )。
- A 、由房地产价格评估机构评定
- B 、由抵押当事人协商确定
- C 、由抵押权人认定
- D 、由政府公布
- E 、由抵押人和抵押权人指定的第三人确定
- 9 【单选题】房地产抵押最基本的特征是()。
- A 、不转移抵押物的占有
- B 、抵押价值高
- C 、房地产地理位置固定
- D 、房地产开发投资额大
- 10 【单选题】可以抵押的房地产有()。
- A 、建筑物和其他土地附着物
- B 、土地所有权
- C 、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
- D 、所有权、使用权不明或者有争议的房地
