- 多选题以下不符合营业税政策规定的有()。
- A 、纳税人从事金融商品转让业务,按股票、债券、外汇、其他四大类来划分
- B 、单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的,以抵债价值为营业额
- C 、个人自建住房销售的,免征营业税
- D 、人民银行对金融机构及企业的贷款或委托金融机构发放贷款的业务一律不征收营业税

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【正确答案:A,B,D】
选项A:自2013年12月1日起,纳税人从事金融商品转让业务,不再按股票、债券、外汇、其他四大类来划分,统一归为“金融商品”。
选项B:单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的,以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。
选项D:人民银行对金融机构发放贷款不征营业税,委托金融机构发放贷款以及对企业发放贷款的业务要征营业税。

- 1 【单选题】以下符合营业税政策规定的是( )。
- A 、某纳税人销售不动产,1月份收取预收款20万元,5月份收取其余价款200万元。5月份为220万元收入的纳税义务发生时间
- B 、单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的,以抵债财产净值为营业额
- C 、保险公司摊回的分保费用不征营业税
- D 、按规定价格出租公租房所取得的租金收入,减半征收营业税
- 2 【多选题】以下不符合营业税政策规定的有( )。
- A 、广告代理业的营业额为收入全额减除付给广告制作者的广告制作费后余额
- B 、单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的,以抵债价值为营业额
- C 、个人自建房屋销售的,免征营业税
- D 、人民银行属中央银行,是管理金融机构的机关,所以人民银行对金融机构及企业的贷款或委托金融机构发放的贷款一律不征营业税
- 3 【单选题】以下符合契税政策规定的是( )。
- A 、境内承受转移土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人,但不包括外商投资企业和外国企业
- B 、承受与房屋相关的汽车车库所有权的企业,应征收契税
- C 、房地产转让者经批准转让以划拨方式取得土地使用权时,由房地产受让者缴纳契税,该房地产转让者不涉及契税
- D 、因不可抗力丧失住房而重新购买住房的,免征契税
- 4 【单选题】以下符合契税政策规定的是( )。
- A 、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,免征契税
- B 、对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金,要计征契税。减免土地出让金的,也不能随之减免契税
- C 、拆迁居民重新购置住房的免征契税
- D 、继承土地房屋权属免征契税
- 5 【多选题】以下符合契税政策规定的有( )。
- A 、由于契税由承受方缴纳,所以土地使用权交换,由取得货币或其他经济利益的一方缴纳契税
- B 、公司制改造过程中改变土地、房屋权属的,均应免征契税
- C 、政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生土地权属转移的不征契税
- D 、承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的税率征收契税
- 6 【多选题】以下符合契税政策规定的有( )。
- A 、承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率
- B 、纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报
- C 、纳税人在办理变更土地、房屋产权登记手续之后缴纳契税
- D 、对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税,法院判决撤销房屋所有权证后,已纳契税款应予退还
- 7 【多选题】以下符合契税政策规定的有( )。
- A 、 契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人
- B 、 国有土地使用权的出让以成交价格作为计税依据
- C 、 职工按规定第一次购买公有住房免征契税
- D 、承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的税率征收契税
- 8 【单选题】以下符合营业税有关政策规定的是()。
- A 、某纳税人销售不动产,1月份收取预收款20万元,5月份收取其余价款200万元。5月份为纳税人销售不动产的纳税义务发生时间
- B 、单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的,以抵债财产净值为营业额
- C 、保险公司摊回的分保费用不征营业税
- D 、按政府规定价格出租公租房所取得的租金收入,减半征收营业税
- 9 【多选题】以下符合契税政策规定的有()。
- A 、承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率
- B 、纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报
- C 、纳税人在办理土地、房屋产权变更登记手续之后缴纳契税
- D 、已缴纳契税的购房单位和个人,在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税
- 10 【多选题】以下符合契税政策规定的有()。
- A 、公租房经营单位购买住房作为公租房的,免征契税
- B 、企业厂房评估增值的,应缴纳契税
- C 、企业接受另一家外资企业赠送的仓库,受赠方缴纳契税
- D 、单位、个人承受公司股权,应征收契税
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