- 单选题王某有两处住房，本月将其中一套出售给张某，房屋的成交价格为570000元，将另一处价值600000元的三室两厅的住房与李某的两处住房交换，王某支付交换房屋差价款124000元。已知当地政府规定的契税税率为3%，王某上述行为应缴纳契税（ ）元。
- A 、3720
- B 、18000
- C 、20820
- D 、21720
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参考答案【正确答案：A】
本题考核契税的计税依据。
选项A正确：契税的纳税人是指在我国境内“承受”土地、房屋权属的单位和个人。土地使用权交换、房屋交换，契税的计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额；也就是说，交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税；在本题中，王某应缴纳契税=124000×3%=3720（元）；
选项BCD错误。
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- A 、甲应缴纳契税2 400元
- B 、乙应缴纳契税8 000元
- C 、丙缴纳契税的数额与甲相同
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- A 、100×3％=3（万元）
- B 、（100+60）×3％=4.8（万元）
- C 、（100+70）×3％=5.1（万元）
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- A 、从张某处收取的增值税税额75元
- B 、支付该住房的维修费用250元
- C 、向李某支付的不含增值税月租金3000元
- D 、向李某支付的增值税税额45元
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- A 、100×3%=3（万元）
- B 、（100+60）×3%=4.8（万元）
- C 、（100+70）×3%=5.1（万元）
- D 、（100+70+60）×3%=6.9（万元）
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- A 、3720
- B 、18000
- C 、20820
- D 、21720
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- A 、从张某处收取的增值税税额75元
- B 、支付该住房的维修费用250元
- C 、向李某支付的不含增值税月租金3000元
- D 、向李某支付的增值税税额45元
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- B 、18000
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- A 、100×3%=3（万元）
- B 、（100+60）×3%=4.8（万元）
- C 、（100+70）×3%=5.1（万元）
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- B 、（100+60）×3%=4.8（万元）
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- B 、18000
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