- 多选题王某将其从李某处承租的住房转租给张某，本月从张某处收取不含增值税的月租金5000元，增值税税额75元；支付该住房的维修费用250元。同时，本月向李某支付不含增值税月租金3000元，增值税税额45元。上述各项支出均取得合法票据，不考虑其他因素，下列各项中，在王某就其转租收入计算个人所得税应纳税额时可以扣除的有（ ）。
- A 、从张某处收取的增值税税额75元
- B 、支付该住房的维修费用250元
- C 、向李某支付的不含增值税月租金3000元
- D 、向李某支付的增值税税额45元
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参考答案【正确答案：B,C,D】
（1）选项A：计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税；（2）选项B：维修费用未超过800元，可以扣除；（3）选项CD：个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税税额，在计算转租所得时予以扣除。
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- A 、3720
- B 、18000
- C 、20820
- D 、21720
- 2 【不定项】张某当月出租住房租金收入应缴纳个人所得税税额的计算列式中，正确的是（）。
- A 、（5000-200）×（1-20%）×10%=384（元）
- B 、5000×10%=500（元）
- C 、（5000-200）×10%=480（元）
- D 、5000×（1-20%）×10%=400（元）
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- A 、2013年6月30日之前
- B 、2013年12月31日之前
- C 、2014年6月30日之前
- D 、2014年12月31日之前
- 4 【单选题】王某租赁张某一套住房，租赁期间为2015年1月1日至12月31日，约定2015年6月30日之前支付房租，但王某一直未付房租，张某也未催要，12月1日，该地区发生洪水，危害直至1月31日才消除，根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定，张某可以向法院提起诉讼，主张其民事权利的法定期间是（ ）。
- A 、2016年6月30日之前
- B 、2016年7月31日之前
- C 、2016年8月31日之前
- D 、2017年7月30日之前
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- A 、2015年6月30日之前
- B 、2015年12月31日之前
- C 、2016年6月30日之前
- D 、2016年12月31日之前
- 6 【多选题】王某将其从李某处承租的住房转租给张某，本月从张某处收取不含增值税的月租金5000元，增值税税额75元；支付该住房的维修费用250元。同时，本月向李某支付不含增值税月租金3000元，增值税税额45元。上述各项支出均取得合法票据，不考虑其他因素，下列各项中，在王某就其转租收入计算个人所得税应纳税额时可以扣除的有（）。
- A 、从张某处收取的增值税税额75元
- B 、支付该住房的维修费用250元
- C 、向李某支付的不含增值税月租金3000元
- D 、向李某支付的增值税税额45元
- 7 【单选题】王某租赁张某一套住房，租赁期间为2015年1月1日至12月31日，约定2015年6月30日之前支付房租，但王某一直未付房租，张某也未催要，12月1日，该地区发生洪水，危害直至1月31日才消除，根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定，张某可以向法院提起诉讼，主张其民事权利的法定期间是（ ）。
- A 、2016年6月30日之前
- B 、2016年7月31日之前
- C 、2016年8月31日之前
- D 、2017年7月30日之前
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- A 、2010年6月30日之前
- B 、2010年12月31日之前
- C 、2011年6月30日之前
- D 、2011年12月31日之前
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- A 、2021年7月1日前
- B 、2021年8月1日前
- C 、2021年9月1日前
- D 、2022年8月1日前
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- A 、（5 000-200）×（1-20%）×10%=384元
- B 、5 000×10%=500元
- C 、（5 000-200）×10%=480元
- D 、5 000×（1-20%）×10%=400元
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