- 单选题王某租赁张某一套住房,租赁期间为2018年1月1日至12月31日,约定2018年6月30日以前支付房租,但王某一直未付房租,张某也未催要,2020年12月1日,该地区发生洪水,危害直至2021年1月31日才消除,根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定,张某可以向法院提起诉讼,主张其民事权利的法定期间是()。
- A 、2021年7月1日前
- B 、2021年8月1日前
- C 、2021年9月1日前
- D 、2022年8月1日前

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【正确答案:B】
选项B正确:在诉讼时效期间的最后6个月内,因不可抗力致使权利人不能行使请求权的,诉讼时效期间中止,自中止时效的原因消除之日起满6个月,诉讼时效期间届满。本题中2021年1月31日中止时效的原因消除,6个月后诉讼时效期间届满,即张某应在2021年8月1日前主张权利;
选项ACD错误。

- 1 【单选题】某项融资租赁,租赁开始日租赁资产公允价值为3000万元,最低租赁付款额现值为2900万元,承租人发生的初始直接费用为5万元。承租人租赁期开始日融资租入固定资产的入账价值为( )万元。
- A 、3000
- B 、2900
- C 、3005
- D 、2905
- 2 【单选题】某项融资租赁,租赁开始日租赁资产公允价值为2800万元,最低租赁付款额现值为2900万元,承租人发生的初始直接费用为5万元。承租人租赁期开始日融资租入固定资产的入账价值为( )万元。
- A 、2800
- B 、2900
- C 、2805
- D 、2905
- 3 【判断题】 个人出租住房,属于财产租赁所得,根据规定,适用20%的比例税率。( )
- A 、正确
- B 、错误
- 4 【单选题】王某租赁张某一套住房,租赁期间为2012年1月1日至12月31日,约定2012年6月30日之前支付房租,但王某一直未付房租,张某也未催要,根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定,张某可以向法院提起诉讼,主张其民事权利的法定期间是( )。
- A 、2013年6月30日之前
- B 、2013年12月31日之前
- C 、2014年6月30日之前
- D 、2014年12月31日之前
- 5 【单选题】王某租赁张某一套住房,租赁期间为2015年1月1日至12月31日,约定2015年6月30日之前支付房租,但王某一直未付房租,张某也未催要,12月1日,该地区发生洪水,危害直至1月31日才消除,根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定,张某可以向法院提起诉讼,主张其民事权利的法定期间是( )。
- A 、2016年6月30日之前
- B 、2016年7月31日之前
- C 、2016年8月31日之前
- D 、2017年7月30日之前
- 6 【单选题】王某租赁张某一套住房,租赁期间为2014年1月1日至12月31日,约定2014年6月30日之前支付房租,但王某一直未付房租,张某也未催要,根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定,张某可以向法院提起诉讼,主张其民事权利的法定期间是( )。
- A 、2015年6月30日之前
- B 、2015年12月31日之前
- C 、2016年6月30日之前
- D 、2016年12月31日之前
- 7 【单选题】王某租赁张某一套住房,租赁期间为2015年1月1日至12月31日,约定2015年6月30日之前支付房租,但王某一直未付房租,张某也未催要,12月1日,该地区发生洪水,危害直至1月31日才消除,根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定,张某可以向法院提起诉讼,主张其民事权利的法定期间是( )。
- A 、2016年6月30日之前
- B 、2016年7月31日之前
- C 、2016年8月31日之前
- D 、2017年7月30日之前
- 8 【单选题】王某租赁张某一套住房,租赁期间为2009年1月1日至12月31日,约定2009年6月30日之前支付房租,但王某一直未付房租,张某也未催要,根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定,张某可以向法院提起诉讼,主张其民事权利的法定期间是()。
- A 、2010年6月30日之前
- B 、2010年12月31日之前
- C 、2011年6月30日之前
- D 、2011年12月31日之前
- 9 【单选题】甲、乙的房屋租赁合同期限为2018年3月1日至2019年2月28日。双方约定预付租金,半年一付,2018年8月31日甲居住满半年但未支付下半年租金,这一期间乙在国外,也一直未向甲主张权利。2018年11月9日,乙回国,甲明确告知乙,其因经济困难不能支付到期租金。根据有关规定,乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是()。
- A 、自2018年9月1日至2020年9月1日前
- B 、自2018年9月1日至2021年9月1日前
- C 、自2018年11月9日至2020年11月9日前
- D 、自2018年11月9日至2021年11月9日前
- 10 【判断题】(2018年)企业以租赁方式租入生产厂房的改良支出计入管理费用。( )
- A 、正确
- B 、错误