- 单选题王某有两处住房,将其中一套出售给张某,房屋的不含增值税成交价格为570000元,将另一处价值600000元的三室两厅的住房与李某的两处住房交换,王某支付交换房屋差价款不含增值税金额为124000元。已知当地政府规定的契税税率为3%,王某上述行为应缴纳契税( )元。
- A 、3720
- B 、18000
- C 、20820
- D 、21720
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参考答案
【正确答案:A】
本题考核契税法律制度。
选项A正确:契税的纳税人是指在我国境内“承受”土地、房屋权属的单位和个人。土地使用权交换、房屋交换,契税的计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额;也就是说,交换价格相等时,免征契税;交换价格不等时,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税;在本题中,王某应缴纳契税=124000×3%=3720(元);
选项BCD错误。
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- A 、3720
- B 、18000
- C 、20820
- D 、21720
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- A 、3720
- B 、18000
- C 、20820
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- A 、3720
- B 、18000
- C 、20820
- D 、21720
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