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客观案例题
题干：2014年1月，A房地产开发公司（下称“A公司”）就一商品楼开发项目与B建筑公司（下称“B公司”）签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2014年7月，A公司与工商银行签订借款合同，该合同约定：A公司向工商银行借款5000万元，借款期限1年；同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保，A公司与工商银行共同办理了抵押登记手续。由于A公司资金不足，不能按期向B公司支付工程款项，该建筑工程自2015年6月起停工。A公司欠付B公司工程款共计1400万元。B公司多次催要未果。
题目：下列关于抵押担保的表述正确的有（）。
A 、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B 、正在建造的建筑物属于自愿登记的抵押财产
C 、未办理抵押登记的，抵押合同不成立
D 、抵押权人享有抵押物占有权
E 、抵押权仅能在不动产上设立

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参考答案

【正确答案：A】

本题考核抵押权、抵押合同。正在建造的建筑物属于法定登记的抵押财产。抵押权自登记之时设立。所以选项B错误。抵押合同自签订时成立并生效。所以选项C错误。抵押权并不移转抵押物占有，所以抵押权人不享有抵押物占有权。所以选项D错误。抵押权既可以在不动产上设立也可以在动产上设立。所以选项E错误。

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