- 客观案例题
题干:20世纪80年代初,深圳借鉴香港和外国经验,结合我国实际情况,走出了一条适合我国国情,适合社会主义市场经济的物业管理新路。2001年1月,在中共十五届三中全会上,物业管理作为一个独立的产业被写进我国国民经济发展纲要,标志着物业管理经20年的发展,已经成为我国国民经济基础产业不可分割的一部分。
题目:下列各项中属于物业管理与社区管理的区别的有()。 - A 、管理主体不同
- B 、管理内容不同
- C 、所处城市社区行政管辖区不同
- D 、运行方式不同

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【正确答案:A,B,D】
物业管理寓于社区管理之中。这是因为:一方面,物业管理区域一般处于城市社区行政管辖区内;另一方面,物业管理也是社区管理的内容之一,两者是部分与整体的关系。物业管理与社区管理的区别主要体现在:
①管理主体不同;
②管理内容不同;
③管理性质不同;
④运行方式不同。

- 1 【单选题】关于物业管理与社区管理的区别,下列说法不正确的是()。
- A 、物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等;社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等
- B 、社区管理的内容比物业管理更加广泛
- C 、物业管理是市场经济行为,追求经济利益最大化;社区管理带有明显的行政性,侧重于实现社会效益
- D 、物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理;社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式
- 2 【单选题】下列关于物业管理与社区管理的关系,说法错误的是()。
- A 、物业管理寓于社区管理之中
- B 、物业管理是社区管理的内容之一
- C 、社区管理是物业管理的基础
- D 、物业管理和社区管理相互影响、相互作用
- 3 【多选题】物业管理与社区管理的区别在于()。
- A 、两者的管理主体不同
- B 、两者的管理核心不同
- C 、两者的管理性质不同
- D 、两者的运行方式不同
- E 、两者的管理要求不同
- 4 【单选题】关于物业管理与社区管理的区别,下列说法不正确的是( )。
- A 、物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等;社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等
- B 、社区管理的内容比物业管理更加广泛
- C 、物业管理是市场经济行为,追求经济利益最大化;社区管理带有明显的行政性,侧重于实现社会效益
- D 、物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理;社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式
- 5 【单选题】下列关于物业管理与社区管理的关系,说法错误的是( )。
- A 、物业管理寓于社区管理之中
- B 、物业管理是社区管理的内容之一
- C 、社区管理是物业管理的基础
- D 、物业管理和社区管理相互影响、相互作用
- 6 【客观案例题】下列各项中属于物业管理与社区管理的区别的有()。
- A 、管理主体不同
- B 、管理内容不同
- C 、所处城市社区行政管辖区不同
- D 、运行方式不同
- 7 【客观案例题】下列各项中属于物业管理与社区管理的区别的有()。
- A 、管理主体不同
- B 、管理内容不同
- C 、所处城市社区行政管辖区不同
- D 、运行方式不同
- 8 【单选题】关于物业管理与社区管理的区别,下列说法不正确的是()。
- A 、物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等;社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等
- B 、物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理;社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式
- C 、物业管理是市场经济行为,追求经济利益最大化;社区管理带有明显的行政性,侧重于实现社会效益
- D 、社区管理的内容比物业管理更加广泛
- 9 【单选题】下列关于物业管理与社区管理的关系,说法错误的是()。
- A 、物业管理寓于社区管理之中
- B 、物业管理是社区管理的内容之一
- C 、物业管理和社区管理相互影响、相互作用
- D 、社区管理是物业管理的基础
- 10 【多选题】物业管理与社区管理的区别在于()。
- A 、两者的管理主体不同
- B 、两者的管理内容不同
- C 、两者的管理性质不同
- D 、两者的运行方式不同
- E 、两者的管理核心不同
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