参考答案

事件四中建设单位做法合理。
理由:工程质量保修期限需要同时不得低于法规规定的最低保修期限和合同约定的期限。工程质量保修书中承诺保修期5年短于合同约定,所以拒收是合理的。
根据《建设工程质量管理条例》国务院第279号令,建设工程实行质量保修制度。在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(1)基础设施工程、房屋建设的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
(3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。
(4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年。
(5)装修工程为2年。
(6)其他项目的保修期限由发包方与承包方约定