- 建造师案例题
题干：某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼，均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下一层，地上十一层，建筑檐高48m，实验楼六层，建筑檐高22m。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定：（1）电梯安装工程由建设单位指定分包（2）保温工程保修期为10年。施工过程中，发生了下列事件：事件一：总承包单位上报的施工组织设计中，办公楼次啊用1台塔吊，在七层楼面设置有自制卸料平台，外架采用悬挑脚手架，从地上2层开始分三次到顶。实验采用1台物料提升机，外架采用落地式钢管脚手架。监理工程师按照危险性较大的分部分项工程安全管理办法规定，要求总承包单位编制与之相关的专项施工方案并上报。事件二：实验楼无聊提升机安装总高度26m，采用一组缆风绳锚固。与各楼层连接处搭设卸料通道，与相应的楼层连通后，仅在通道两侧设置了临边安全防护设施，地面进料口处仅设置安全防护门，且在相应位置挂设了安全警示标志牌，监理工程师人为安全设置不齐全，要求整改。事件三：办公楼电器安装工程早于装饰装修工程施工完，提前有总监理工程组织验收，总承包单位未参加，验收后电梯安装单位将电梯高层有关资料移交给建设单位。整体工程完成时，电梯安装单位已撤场，由监理组织，监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收事件四：总承包单位在提交竣工验收报告的同时，还提交了工程质量保修书，其中保温工程保修期按民用建筑节能条例的规定承诺保修5年，建设单位以工程质量保修书不合格为由拒绝接受。
题目：事件四中，总承包单位、建设单位做法是否合理？
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参考答案总承包承诺保修5年不合理，建设单位拒绝接受合理。
本工程的保温工程的保修应该是10年，因为合同中有相关规定，合同中的约定效力大于相关条例规定最低年限要求。
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