- 单选题周某向谢某借款80万元，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是（ ）。
- A 、周某应缴纳契税3万元
- B 、周某应缴纳契税2. 4万元
- C 、谢某应缴纳契税2. 7万元
- D 、谢某应缴纳契税0.3万元
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参考答案【正确答案：C】
契税由房屋权属承受人谢某缴纳，应缴纳契税=90×3% =2.7 （万元）。
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- A 、甲不缴纳契税，乙纳契税30000元，丙纳契税6000元
- B 、甲缴纳契税6000元，乙纳契税36000元，丙不缴纳契税
- C 、甲、丙交换房产，应该由丙缴纳契税
- D 、甲将房产投资到本人经营的个人独资企业，应纳契税
- 2 【单选题】甲向乙借款100万元，甲以自己价值110万元的房屋设定了抵押，债务到期后，甲不清偿债务，乙对房屋行使抵押权，已知这段时间产生了10万元的利息，为实现抵押权的拍卖费用5万元，在甲乙没有约定的情形下，关于抵押物拍卖后的清偿顺序，下列说法正确的是（ ）。
- A 、应当首先清偿100万元的借款
- B 、应当先清偿10万元的利息
- C 、应当首先清偿实现抵押权的拍卖费用5万元
- D 、所产生的10万元利息不属于优先受偿范围
- 3 【单选题】甲有一价值100万元的房屋，甲向乙借款10万元的时候以该房屋依法定程序设定抵押，之后甲又向丙借款20万元，也是以该房屋依法定程序设定的抵押，关于该抵押行为，下列说法正确的是（ ）。
- A 、因为不可以在同一抵押物多次设定抵押，所以之后甲对丙设定的抵押是无效的
- B 、由于没有超出100万元的房屋价值，因此可以再次抵押
- C 、甲不得就同一房屋进行两次抵押
- D 、甲对丙的抵押行为合法，对乙的抵押行为不合法
- 4 【多选题】居民甲有四套住房,第一套价值80万元的房产自用,将第二套价值120万元的别墅抵偿了乙100万元的债务;将第三套价值100万元的房产与丙交换房产,并收到丙赠送的价值20万元的小汽车;将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%,下列说法正确的有()。
- A 、甲不缴纳契税,乙纳契税30000元,丙纳契税6000元
- B 、甲缴纳契税6000元,乙纳契税36000元,丙不缴纳契税
- C 、甲、丙交换房产,应该由丙缴纳契税
- D 、甲将房产投资到本人经营的个人独资企业,应纳契税
- 5 【多选题】 居民甲有四套住房，第一套价值80万元的房产自用，将第二套价值120万元的别墅抵偿了乙100万元的债务；将第三套价值100万元的房产与丙交换房产，并收到丙赠送的价值20万元的小汽车；将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，下列说法正确的有（）。
- A 、甲不缴纳契税，乙纳契税30000元，丙纳契税6000元
- B 、甲缴纳契税6000元，乙纳契税36000元，丙不缴纳契税
- C 、甲、丙交换房产，应该由丙缴纳契税
- D 、甲将房产投资到本人经营的个人独资企业，应纳契税
- 6 【多选题】 居民甲有四套住房，第一套价值80万元的房产自用，将第二套价值120万元的别墅抵偿了乙100万元的债务；将第三套价值100万元的房产与丙交换房产，并收到丙赠送的价值20万元的小汽车；将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，下列说法正确的有（）。
- A 、甲不缴纳契税，乙纳契税30000元，丙纳契税6000元
- B 、甲缴纳契税6000元，乙纳契税36000元，丙不缴纳契税
- C 、甲、丙交换房产，应该由丙缴纳契税
- D 、甲将房产投资到本人经营的个人独资企业，应纳契税
- 7 【单选题】甲向乙借款80万元，甲以自己价值90万元的房屋设定了抵押，债务到期后，甲不清偿债务，乙对房屋行使抵押权，已知这段时间产生了5万元的利息，为实现抵押权的拍卖费用3万元，在甲乙没有约定的情形下，关于抵押物拍卖后的清偿顺序，下列说法正确的是（）。
- A 、应当首先清偿80万元的借款
- B 、应当先清偿5万元的利息
- C 、应当首先清偿实现抵押权的拍卖费用3万元
- D 、所产生的5万元利息不属于优先受偿范围
- 8 【单选题】甲向乙借款20万元，以其价值10万元的房屋、5万元的汽车作为抵押担保，以1万元的音响设备作质押担保，同时还由丙为其提供保证担保。期间汽车遇车祸损毁，获保险赔偿金3万元。如果上述担保均有效，丙应对借款本金在多大数额内承担保证责任（）。
- A 、7万元
- B 、6万元
- C 、5万元
- D 、4万元
- 9 【单选题】周某向谢某借款80万元，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是（）。（上述金额均不含增值税）
- A 、周某应缴纳契税3万元
- B 、周某应缴纳契税2.4万元
- C 、谢某应缴纳契税2.7万元
- D 、谢某应缴纳契税0.3万元
- 10 【单选题】周某向谢某借款80万元，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是（ ）。（上述金额均不含增值税）
- A 、周某应缴纳契税3万元
- B 、周某应缴纳契税2.4万元
- C 、谢某应缴纳契税2.7万元
- D 、谢某应缴纳契税0.3万元
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- 本题目主要考核各类应税合同的计税依据及印花税应纳税额的计算。某企业2011年度有关资料如下：（1）实收资本比2010年增加100万元；新增银行存款日记账簿6本；（2）与融资租赁公司签订融资租赁合同，合同记载租金300万元；（3）与甲公司签订以物易物合同，本企业以价值350万元的货物换取甲公司价值450万元的货物；（4）与乙公司签订受托加工合同，本企业提供价值80万元的原材料和价值15万元的辅助材料并收取加工费20万元；（5）与丙公司签订技术转让合同，转让收入由丙公司按2011年～2012年实现利润的30%支付；（6）与货运公司签订运输合同，载明运输费用8万元（其中含装卸费0.5万元）；（7）与铁路部门签订运输合同，载明运输费及保管费共计20万元。要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。（1）该企业“营业账簿”应缴纳的印花税；（2）该企业签订的融资租赁合同应缴纳的印花税；（3）该企业签订的以物易物合同应缴纳的印花税；（4）该企业签订的加工合同应缴纳的印花税；（5）该企业签订的技术转让合同应缴纳的印花税；（6）该企业签订的运输合同应缴纳的印花税。
- 在下列情况下，会员披露客户信息违反职业道德守则的有()。
- 以下选项中，可能产生特别风险的是( )。
- 甲公司是一家上市公司，上市三年来，经营一直处于稳定状态。2009年突然传出该公司资不抵债，即将倒闭的消息。在查阅该公司会计报表时，不能够用于衡量该企业负债情况的指标是()。
- 甲公司许可乙公司使用其注册商标“阿凡”，乙公司必须（ ）。
- 计算业务(4)中应缴纳的增值税。
- 假设该公司2008年可以维持2007年的经营效率和财务政策,并且不准备增发股票;不断增长的产品能为市场所接受,不变的销售净利率可以涵盖不断增加的利息;可以按2007年的平均利率水平在需要时取得借款,所得税税率不变。请确定2008年的预期销售增长率、可持续增长率、期初投资资本报酬率以及加权平均资本成本(计算加权平均资本成本时,假设目标资本结构为股东权益和净负债各占50%)。
- 采用布莱克-斯科尔斯期权定价模型计算考虑期权的第一期项目的净现值，并评价投资第一期项目是否有利。
- 针对上述事项中的期后事项，请说明注册会计师应提出的处理建议。
- 甲公司2×18年1月1日按面值发行分期付息、到期还本的公司债券100万张，另支付发行手续费25万元。该债券每张面值为100元，期限为5年，票面年利率为5%。下列会计处理中正确的是（）。
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