- 单选题甲公司将一栋办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为50000万元,已累计计提的折旧为1000万元,已计提的固定资产减值准备为2000万元,转换日的公允价值为60000万元,则转换日记入“其他综合收益”科目的金额为()万元。
- A 、60000
- B 、47000
- C 、50000
- D 、13000

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【正确答案:D】
记入“其他综合收益”科目的金额=60000-(50000-1000-2000)=13000(万元)。

- 1 【单选题】甲公司将一办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为50000万元,已累计计提的折旧为1000万元,已计提的固定资产减值准备为2000万元,转换日的公允价值为60000万元,则转换日记入“其他综合收益”科目的金额为( )万元。
- A 、60000
- B 、47000
- C 、50000
- D 、13000
- 2 【单选题】长城公司以一栋办公楼换入一台生产设备和一辆汽车,换出办公楼的账面原价为600万元,已计提折旧为360万元,未计提减值准备,公允价值为300万元。换入生产设备和汽车的账面价值分别为180万元和120万元,公允价值分别为200万元和100万元。该交换具有商业实质,且假定不考虑相关税费。该公司换入汽车的入账价值为( )万元。
- A 、60
- B 、100
- C 、80
- D 、112
- 3 【单选题】A公司为建造一栋办公楼于2×11年1月1日专门从银行借入4 000万元款项,借款期限为3年,年利率为6%。2×11年2月1日,A公司采用出包方式委托B公司为其建造该办公楼,并于当日预付工程款1 500万元,办公楼实体建造活动于当日开始。有关建造支出均以上述借入款项支付。该工程因发生施工安全事故于2×11年3月1日中断施工,5月1日恢复正常施工;该项工程的预计工期为1年零6个月。A公司将闲置资金收益用于短期投资,其中2月份取得收益3万,3月和4月共取得收益6万元,5月1日至12月月末取得收益10万元。该项建造工程在2×11年度的利息资本化金额为( )万元。
- A 、160
- B 、201
- C 、52.5
- D 、220
- 4 【单选题】甲公司2015年2月购罝了一栋办公楼,预计使用寿命40年,为此,该公司2015年4月30日发布公告称:经公司董事会审议通过《关于公司固定资产折旧年限会计估计变更的议案》,决定调整公司房屋建筑物的预计使用寿命,从原定的20~30年调整为20~40年。不考虑其他因素。下列关于甲公司对该公告所述折旧年限调整会计处理的表述中,正确的是()。
- A 、对房屋建筑物折旧年限的变更应当作为会计政策变更并进行追溯调整
- B 、对房屋建筑物折旧年限变更作为会计估计变更并应当从2015年1月1日起开始未来适用
- C 、对2015年2月新购置的办公楼按照新的会计估计40年折旧不属于会计估计变更
- D 、对因2015年2月新购罝办公楼折旧年限的确定导致对原有房屋建筑物折旧年限的变更应当作为重大会计差错进行追溯调整
- 5 【单选题】甲公司将一栋办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为50000万元,已计提的折旧为1000万元,已计提的固定资产减值准备为2000万元,转换日的公允价值为60000万元,不考虑所得税等其他因素影响。则转换日记入“其他综合收益”科目的金额为()万元。
- A 、60000
- B 、47000
- C 、50000
- D 、13000
- 6 【单选题】甲公司2×15年2月购置了一栋办公楼,预计使用寿命40年,为此,该公司2×15年4月30日发布公告称:经公司董事会审议通过《关于公司固定资产折旧年限会计估计变更的议案》。决定调整公司房屋建筑物的预计使用寿命,从原定的20至30年调整为20至40年。不考虑其他因素。下列关于甲公司对该公告所述折旧年限调整会计处理的表述中,正确的是()。
- A 、对房屋建筑物折旧年限的变更应当作为会计政策变更并进行追溯调整
- B 、对房屋建筑物折旧年限变更作为会计估计变更并应当从2×15年1月1日起开始未来适用
- C 、对2×15年2月新购置的办公楼按照新的会计估计40年折旧不属于会计估计变更
- D 、对因2×15年2月新购置办公楼折旧年限的确定导致对原有房屋建筑物折旧年限的变更应当作为重大会计差错进行追溯重述
- 7 【单选题】甲公司2×15年2月购置了一栋办公楼,预计使用寿命40年,为此,该公司2×15年4月30日发布公告称:经公司董事会审议通过《关于公司固定资产折旧年限会计估计变更的议案》。决定调整公司房屋建筑物的预计使用寿命,从原定的20-30年调整为20-40年。不考虑其他因素。下列关于甲公司对该公告所述折旧年限调整会计处理的表述中,正确的是( )。
- A 、对房屋建筑物折旧年限的变更应当作为会计政策变更并进行追溯调整
- B 、对房屋建筑物折旧年限变更作为会计估计变更并应当从2×15年1月1日起开始未来适用
- C 、对2×15年2月新购置的办公楼按照新的会计估计40年折旧不属于会计估计变更
- D 、对因2×15年2月新购置办公楼折旧年限的确定导致对原有房屋建筑物折旧年限的变更应当作为重大会计差错进行追溯重述
- 8 【单选题】甲公司将一幢自用办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为5000万元,至转换日已计提折旧150万元,已计提固定资产减值准备250万元,转换日该办公楼的公允价值为7000万元。不考虑其他因素,下列关于甲公司转换日的会计处理中,正确的是( )。
- A 、记入“其他综合收益”科目的金额为2400万元
- B 、记入“其他综合收益”科目的金额为2000万元
- C 、记入“公允价值变动损益”科目的金额为2400万元
- D 、记入“公允价值变动损益”科目的金额为2000万元
- 9 【多选题】甲公司将一栋写字楼对外出租,采用成本模式进行后续计量,会计与税法规定一致;2×19年1月1日,因满足采用公允价值模式进行后续计量的条件,甲公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量;2×19年1月1日,该写字楼的账面原价为5000万元,已计提折旧270万元,账面价值为4730万元,公允价值为5730万元。甲公司适用的所得税税率为25%,采用资产负债表债务法核算所得税,按净利润的10%提取法定盈余公积。假设不考虑其他因素,下列关于甲公司会计处理叙述中正确的有()。
- A 、后续计量由成本模式转为公允价值模式的应当作为会计政策变更处理
- B 、已采用公允价值模式计量的投资性房地产以后不得再转为非投资性房地产核算
- C 、2×19年1月1日递延所得税负债余额250万元
- D 、该项变更影响2×19年年初未分配利润的金额为675万元
- 10 【单选题】A公司用一栋厂房换入B公司的一项专利权。厂房的账面原值为2000万元,已提折旧400万元,已提减值准备200万元。A公司另向B公司支付补价200万元。假定该项资产交换不具有商业实质,且不考虑相关税费,A公司换入专利权的入账价值为( )万元。
- A 、1200
- B 、1400
- C 、1600
- D 、2000
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