城乡规划师
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  • 案例分析题图为某县级市中心城区总体规划示意图,2030年规划城市人口21万人,城市建设用地为22k㎡,其中居住用地占城市建设用地的45%,该市具有丰富的农业、林业资源,对外交通便捷,有河流绕城区流过,北部为山地林区,南部为基本农田,西部为荒地。中心城区总体布局拟向西大力发展工业仓储,向南跨越国道建设现代居住新区。试指出该中心城区总体规划方案的主要不合理之处,并简述理由及依据。

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参考答案

(1)居住用地占比过大,超出25%-40%的规定;

(2)南部新城占用基本农田;
(3)城市结构分散;
(4)西部工业区功能单一,缺少相关配套设施;
(5)交通系统不合理;
(6)西部工业区缺少与中心城区的道路联系;
(7)西部工业区缺少对外交通联系。

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