参考答案

【正确答案：B】

本题涉及的考点是出让地块的规划审核内容。出让地块的规划审核内容主要 如下。（1)提供规划条件。在国有土地使用权出让前，城乡规划主管部门应当依据控制性详细 规划，对出让地块的位置、面积、使用性质、开发强度、基础设施、公共设施的配置原则等相关控制指标和要求.提出规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。《城乡规划法》第三十九条规定，规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。(2)审核建设用地申请条件。签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请领取建设用地规划许可证。城乡规划主管部门应审查其各种条件、资料、图纸等是否完备，是否符合申请建设用地规划许可证的应有条件和要求。同时，对国有土地使用权出让合同中规定的规划条件进行核验，是否符合城乡规划主管部门在地块出让前所提供的规划条件。（3)审核建设工程总平面。根据经核验确认的国有土地使用权出让合同中所附的规划条件，审核建设用地的位置、面积及建设工程总平面图，确定建设用地范围，以便核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证之后，方可向有关部门申请办理土地权属证明。《城乡规 划法》第三十九条规定，对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人 民政府撤销有关批准文件。