- 单选题某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2011年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2011年4月底B栋房产租赁到期。自2011年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府规定按房产原值减除20%的余值计税。根据房产税法律制度的规定，该企业2011年应缴纳房产税（ ）万元。
- A 、15.04
- B 、16.32
- C 、18.24
- D 、22.72
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：A】
（1）纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，A栋房产应纳房产税＝1200×（1－20%）×1.2%×4个月/12＝3.84（万元）；（2）B栋房产应纳房产税＝10×12%×4个月＋1000×（1－20%）×1.2%×8个月/12＝11.2（万元）；（3）该企业2011年应纳房产税＝3.84＋11.2＝15.04（万元）。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】某企业拥有A、B两栋房产，A栋用于生产经营，B栋出租。A、B两栋房产在2011年1月1日的原值分别为1200万元和1000万元，2011年4月底B栋房产租赁到期。自2011年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工，大修期间A栋停用。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定，该企业2011年应缴纳房产税（ ）万元。
- A 、15.04
- B 、16.32
- C 、18.24
- D 、22.72
- 2 【单选题】某人民团体拥有A、B两栋自用办公楼，A栋占地3000平方米，B栋占地1000平方米。2011年3月18日至12月31日将B栋出租。当地城镇土地使用税每平方米年税额为15元，该人民团体2011年应缴纳城镇土地使用税（ ）元。
- A 、3750
- B 、11250
- C 、12500
- D 、15000
- 3 【单选题】某企业出售一栋自用房屋,应交的营业税应借记的会计科目是( )。
- A 、营业外支出
- B 、固定资产清理
- C 、营业税金及附加
- D 、其他业务成本
- 4 【单选题】某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2010年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2010年4月底B栋房产租赁到期。自2010年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20％后的余值计税。根据房产税法律制度的规定，该企业2010年应缴纳房产税（ ）万元。
- A 、15.04
- B 、16.32
- C 、18.24
- D 、22.72
- 5 【多选题】甲企业2015年度自有房屋10栋，其中6栋用于生产经营，房产原值共1500万元，但不包括中央空调120万元；其余4栋自2014年年底出租给乙企业办公用，租期5年，年租金共100万元。已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%，从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%；有关甲企业2015年度应缴纳的房产税，下列说法正确的有（ ）。
- A 、甲企业自用于生产经营的6栋房产应由甲企业缴纳房产税，应纳房产税=1500×（1-20%）×1.2%
- B 、甲企业自用于生产经营的6栋房产应由甲企业缴纳房产税，应纳房产税=（1500+120）×（1-20%）×1.2%
- C 、出租给乙企业的4栋房产应由甲企业缴纳房产税，应纳房产税=100×12%
- D 、出租给乙企业的4栋房产应由乙企业缴纳房产税，应纳房产税=100×12%
- 6 【判断题】企业将拥有产权的某栋房屋部分出租，部分自用，且出租部分能单独计量、出售，企业应将房屋的出租部分确认为投资性房地产。（）
- A 、正确
- B 、错误
- 7 【判断题】企业将拥有产权的某栋房屋部分出租，部分自用，且出租部分能单独计量、出售，企业应该将房屋的出租部分确认为投资性房地产。（ ）
- A 、对
- B 、错
- 8 【判断题】企业将拥有产权的某栋房屋部分出租，部分自用，且出租部分能单独计量、出售，企业应该将房屋的出租部分确认为投资性房地产。（）
- A 、对
- B 、错
- 9 【单选题】甲企业2016年度自有房屋10栋，全部自用于生产经营，房产原值共1500万元，但不包括中央空调120万元。已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%，从价计征房产税税率为1.2%。有关甲企业2016年度应缴纳的房产税，下列计算式中，正确的是（ ）。
- A 、1500×1.2%
- B 、1500×（1-20%）×1.2%
- C 、（1500+120）×1.2%
- D 、（1500+120）×（1-20%）×1.2%
- 10 【单选题】甲企业2019年度自有房屋10栋，全部自用于生产经营，房产原值共1500万元，但不包括中央空调120万元。已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%，从价计征房产税税率为1.2%。有关甲企业2019年度应缴纳的房产税，下列计算列式中，正确的是（ ）。
- A 、1500×1.2%
- B 、1500×（1-20%）×1.2%
- C 、（1500+120）×1.2%
- D 、（1500+120）×（1-20%）×1.2%
热门试题换一换
- 企业采用计划成本对材料进行日常核算，应按季度或年度分摊发出材料应负担的成本差异。（ ）
- 某化妆品企业2013年3月受托为某外贸公司加工一批化妆品,收取不含增值税的加工费13万元,外贸公司提供的原材料金额为50万元。已知该化妆品企业无同类产品销售价格,消费税税率为30%。则该化妆品企业应代收代缴的消费税为()万元。
- 根据支付结算法律制度的规定，下列票据当事人的签章不符合法律规定会导致票据无效的是（ ）。
- 下列各项中，报经批准后计入营业外支出的是（ ）。
- 下列有关确认收入的表述中，不正确的是（）。
- 企业交纳的印花税、耕地占用税不通过应交税费科目核算，所以资产负债表中“应交税费”项目不包括印花税和耕地占用税。（）
- 用人单位裁减人员后，在法定期限内重新招用人员的，应当通知被裁减的人员，并在同等条件下优先招用被裁减的人员。该法定期限是（ ）。
- 甲将一张100万元的汇票背书转让给乙，并注明“乙不得对甲行使追索权”。下列有关该背书效力的表述中正确的有（ ）。
- 下列各项中，年度终了不需要转入“利润分配——未分配利润”科目的是（）。
- 关于表结法的表述中，正确的是（ ）。
- 企业持有以备经营出租的空置建筑物，董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产。（ ）
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
LVod