- 多选题甲企业2015年度自有房屋10栋，其中6栋用于生产经营，房产原值共1500万元，但不包括中央空调120万元；其余4栋自2014年年底出租给乙企业办公用，租期5年，年租金共100万元。已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%，从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%；有关甲企业2015年度应缴纳的房产税，下列说法正确的有（ ）。
- A 、甲企业自用于生产经营的6栋房产应由甲企业缴纳房产税，应纳房产税=1500×（1-20%）×1.2%
- B 、甲企业自用于生产经营的6栋房产应由甲企业缴纳房产税，应纳房产税=（1500+120）×（1-20%）×1.2%
- C 、出租给乙企业的4栋房产应由甲企业缴纳房产税，应纳房产税=100×12%
- D 、出租给乙企业的4栋房产应由乙企业缴纳房产税，应纳房产税=100×12%
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参考答案【正确答案：B,C】
本题考核房产税应纳税额的计算。
选项B正确：凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
选项C正确：房产出租的，出租人（甲企业）作为房产税的纳税义务人；
选项AD错误。
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- A 、9.6
- B 、10.176
- C 、16.176
- D 、10.056
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- A 、9.6
- B 、28.8
- C 、39.6
- D 、57.6
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- A 、借：固定资产 40贷：实收资本 40
- B 、借：固定资产 44贷：实收资本 44
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- D 、借：固定资产 50贷：累计折旧 10实收资本 40
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- A 、15.04
- B 、16.32
- C 、18.24
- D 、22.72
- 7 【单选题】某企业2015年自有生产用房原值5000万元，账面已提折旧800万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2015年度应缴纳的房产税税额为（ ）万元。
- A 、50.4
- B 、40.32
- C 、48
- D 、60
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- A 、1500×1.2%
- B 、1500×（1-20%）×1.2%
- C 、（1500+120）×1.2%
- D 、（1500+120）×（1-20%）×1.2%
- 9 【单选题】甲企业2016年度自有房屋10栋，全部自用于生产经营，房产原值共1500万元，但不包括中央空调120万元。已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%，从价计征房产税税率为1.2%。有关甲企业2016年度应缴纳的房产税，下列计算式中，正确的是（ ）。
- A 、1500×1.2%
- B 、1500×（1-20%）×1.2%
- C 、（1500+120）×1.2%
- D 、（1500+120）×（1-20%）×1.2%
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- A 、1500×1.2%
- B 、1500×（1-20%）×1.2%
- C 、（1500+120）×1.2%
- D 、（1500+120）×（1-20%）×1.2%
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