- 单选题某企业拥有A、B两栋房产,A栋用于生产经营,B栋出租。A、B两栋房产在2011年1月1日的原值分别为1200万元和1000万元,2011年4月底B栋房产租赁到期。自2011年5月1日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工,大修期间A栋停用。企业出租B栋房产的月租金为10万元,地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业2011年应缴纳房产税( )万元。
- A 、15.04
- B 、16.32
- C 、18.24
- D 、22.72
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参考答案
【正确答案:A】
(1)纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税,A栋房产应纳房产税=1200×(1-20%)×1.2%×4/12=3.84(万元);(2)B栋房产应纳房产税=10×12%×4+1000×(1-20%)×1.2%×8/12=11.2(万元);(3)该企业2011年应纳房产税=3.84+11.2=15.04(万元)。
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- A 、12000×(1-30%)×1.2%=100.8万元
- B 、12000×(1-30%)×1.2%+80×12%=110.4万元
- C 、(12000+400)×(1-30%)×1.2%+80×12%=113.76万元
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- A 、12 000×(1-30%)×1.2%=100.8(万元)
- B 、12 000×(1-30%)×1.2%+80×12%=110.4(万元)
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- B 、12 000×(1-30%)×1.2%+80×12%=110.4万元
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