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  • 造价师案例题
    题干:某公司拟投资新建一个工业项目,投资估算到开工的时间按一年考虑,预计从项目建设开始计算期10年,项目建设期3年,投产当年达到设计生产能力。其他基础数据如下:1.主要生产项目5200万元。其中:建筑工程费2850万元,设备购置费1670万元,安装工程费680万元。2.辅助生产项目2900万元。其中:建筑工程费1250万元,设备购置费900万元,安装工程费750万元。3.公用工程1700万元。其中:建筑工程费1040万元,设备购置费550万元,安装工程费110万元。4.环保工程930万元。其中:建筑工程费450万元,设备购置费390万元,安装工程费90万元。5.工程建设其他费用210万元。6.基本预备费为工程费用与工程建设其他费用合计的15%,预计建设期物价年平均上涨率为6%,固定资产投资方向调节税税率为0%。7.项目建设资金来源为自有资金和贷款。建设期内贷款总额为5000万元,贷款年利率为6%(按月计息),还款方式为运营期第6年末一次还清本金和利息。贷款在建设期内按项目的建设进度投入,即第一年投入30%,第二年投入50%,第三年投入20%。预计项目建设投资将全部形成固定资产,使用年限10年,残值率为3%,按直线法计提折旧。8.预计项目投产后定员1200人,每人每年工资和福利费6000元。每年的其他费用530万元(其中其他制造费用400万元)。年外购原材料、燃料动力费为6500万元。年修理费为700万元。年经营成本为8300万元。各项流动资金的最低周转天数分别为:应收账款30天,现金40天,应付账款30天,存货40天。所需流动资金全部以贷款方式筹集,拟在运营期第1年贷入60%,第2年贷入40%,流动资金贷款年利率为3%(按年计息),还款方式为运营期内每年末只还所欠利息,项目期末偿还本金。
    题目:用分项详细估算法估算建设项目的流动资金,并估算该项目的总投资。

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参考答案

1.应收账款=年经营成本÷年周转次数=8300÷(360÷30)=691.67(万元)
2.现金=(年工资福利费+年其他费)÷年周转次数=(1200×0.6+530)÷(360÷40)=138.89(万元)
3.存货:
外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数=6500÷(360÷40)=722.22(万元)
在产品=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原材料费+年修理费)÷年周转次数=(1200×0.6+400+6500+700)÷(360÷40)=924.44(万元)
产成品=年经营成本÷年周转次数=8300÷(360÷40)=922.22(万元)
存货=722.22+924.44+922.22=2568.88(万元)
4.应付账款=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数=6500÷(360÷30)=541.67(万元)
流动资产=应收账款+现金+存货=691.67+138.89+2568.88=3399.44(万元)
流动负债=应付账款=541.67(万元)
流动资金估算额=流动资产-流动负债=3399.44-541.67=2857.77(万元)
项目总投资=14991+2857.77=17848.77(万元)
问题4根据基础数据运用分项详细估算法分别估算出流动资产总额、流动负债总额,进而计算出流动资金估算额。

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