某房地产公司员工张某因工作表现优秀，公司奖励其住宅一套，市场价格150万元张某随后以120万元的价_初级会计职称考试题库

多选题某房地产公司员工张某因工作表现优秀，公司奖励其住宅一套，市场价格150万元。张某随后以120万元的价格将奖励的住宅转让给王某。当地契税适用税率为3%，则（）。
A 、张某不用缴纳契税
B 、张某应缴纳的契税为4.5万元
C 、王某不用缴纳契税
D 、王某应缴纳的契税为3.6万元

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参考答案

【正确答案：B,D】

本题考核契税的计算。
选项B正确：以获奖方式取得房屋权属的，应视同房屋赠与征收契税，计税依据为税务机关参照市场价格核定的价格，即150万元。张某应纳契税=150×3%=4.5(万元)；
选项D正确：王某受让房产，应纳的契税=120×3%=3.6(万元)；
选项AC错误。

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