- 计算题
题干:某高新技术企业2020年12月开业,注册资本500万元,当年发生经营活动如下:(1)领受工商营业执照、房屋产权证、土地使用证、银行开户许可证各一份;(2)建账时共设7个营业账簿,其中记载资金的账簿一本,记载实收资本500万元;(3)签订以货易货合同1份,用自己价值100万元的货物换进乙企业价值150万元的货物,并支付差价款50万元;(4)与银行签订借款合同1份,记载借款金额50万元,当年支付利息1万元;(5)与广告公司签订广告牌制作合同1份,分别记载加工费3万元,广告公司提供的原材料7万元;(6)签订房屋租赁合同1份,记载每月租金为5万元,但未约定租赁期限。根据上述资料,回答下列问题。
题目:计算签订房屋租赁合同应缴纳的印花税。

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有些合同在签订时无法确定计税金额,如财产租赁合同,只是规定了月(天)租金标准而无租赁期限的。对这类合同,可在签订时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。签订房屋租赁合同应缴纳的印花税为5元。

- 1 【单选题】甲企业与乙签订房屋租赁合同,将一幢原值2500万元的写字楼租给乙商户使用。合同规定因乙租期为2年,可在入住时有1个月的免收租金期限。按照合同,该写字楼月租金20万元,房屋于2010年12月30日交付承租方,并规定了甲企业自2011年2月1日起向乙收取租金。则甲企业在2011年应缴纳的房产税为( )万元。(当地的房产税原值减除比例20%)
- A 、26.4
- B 、26.8
- C 、28.4
- D 、28.8
- 2 【单选题】甲、乙签订房屋租赁合同,租期2年;2011年5月1日,甲因工作调动将该房屋出售给不知情的丙,并直接与丙办理了产权变更登记,整个手续办完后,甲才电告乙房屋已经出售给丙。下列说法正确的是( )。
- A 、乙有权主张甲丙之间的合同无效
- B 、乙可以要求甲对自己的损失承担赔偿责任
- C 、乙可以主张行使优先购买权
- D 、丙可以要求乙腾退房屋
- 3 【综合题(主观)】计算签订租赁合同应缴纳的印花税;
- 4 【综合题(主观)】公司签订的租赁合同与保险合同应缴纳的印花税。
- 5 【单选题】甲、乙签订房屋租赁合同,租期2年;2011年5月1日,甲因工作调动将该房屋出售给不知情的丙,并直接与丙办理了产权变更登记,整个手续办完后,甲才电告乙房屋已经出售给丙。下列说法正确的是( )。
- A 、乙有权主张甲丙之间的合同无效
- B 、乙可以要求甲对自己的损失承担赔偿责任
- C 、乙可以主张行使优先购买权
- D 、丙可以要求乙腾退房屋
- 6 【计算分析题】当年该企业签订租赁合同应缴纳的印花税;
- 7 【计算题】计算签订房屋租赁合同应缴纳的印花税。
- 8 【计算题】当年该企业签订租赁合同应缴纳的印花税
- 9 【计算题】计算签订房屋租赁合同应缴纳的印花税。
- 10 【计算题】计算签订房屋租赁合同应缴纳的印花税。
热门试题换一换
- 可列有关或有事项的表述中,不正确的是()。
- 甲公司2013年12月31日该设备转入改良时的账面价值为()万元。
- 甲企业为具有法人资格的中外合作经营企业,设立董事会。根据外商投资企业法律制度的规定,下列事项中,无须经出席董事会会议的董事一致通过的是()。
- 下列关于资本成本的表述中,错误的是()。
- 本题目主要考核投资项目的现金净流量、折现率和净现值的计算和决策等内容。大华公司目前从事等离子电视的生产和销售,正在考虑引进流水线生产冰箱的投资项目,通过调查研究提出以下方案,有关资料如下:(1)市场调研费:为了了解冰箱市场的销售情况以及市场潜力,公司为此发生的市场调研费用为30万元。(2)厂房:如引进流水线会利用公司现有的两处房产:①甲房产:原价5000万元,截止2011年8月31日已提累计折旧3600万元,可变现价值为1220万元,预计变现会发生10万元的清理费用,尚可使用6年,税法规定的净残值率为原值的1%,预计使用期满净残值收入为26万元。②乙房产:原价2000万元,截止2011年8月31日已提累计折旧600万元,可变现净值为980万元,尚可使用8年,税法规定的净残值率为原值的1%,预计使用期满净残值收入为26万元。由于该房产位于公司的中心地带,因此公司规定为了不影响公司其他业务的正常进行,不允许出售。税法规定房产使用直线法提折旧,假设尚可使用年限正好符合税法规定。(3)设备投资:设备购买总价2600万元,预计可使用6年,预计残值收入为8万元,该企业计划使用直线法计提折旧;税法规定的残值收入为6万元,税法要求该设备折旧年限为5年,使用直线法计提折旧。计划在2011年8月31日购进并支付价款。(4)收入和成本预计:预计每年营业收入为4000万元,每年付现经营成本为1500万元。(5)经营营运资本:预计2011年9月1日由于投资该项目而增加的经营流动资产和经营流动负债分别为170万元和80万元。(6)设定该项目的目标资本结构为债务资本占70%,未来的资本结构和个别资本成本均保持不变。该项目的债务资本通过发行公司债券来筹集,每张债券的面值为1000元,发行价格为每张1020元,票面年利率为6%,期限8年,每年年末付息一次,到期还本,发行费用占发行价格的比率为2%。(7)目前冰箱行业有一家非常具有代表性的A公司,A公司股票的B系数为1.8,其债务资本比例为60%,适用的所得税税率为25%,A公司可以保持目标资本结构不变。(8)无风险收益率为3%,市场组合的平均收益率为8.645%。(9)假设项目完工后预计的使用年限为6年,该公司适用的所得税税率为25%。要求:用净现值法评价该企业是否应该投资此项目。
- A公司2007年3月4日发行公司债券,每张面值1000元,票面利率10%,5年期。A公司适用的所得税税率为25%。要求通过计算回答下列互不相关的几个问题:(1)假定每年3月4日付息一次,到期按面值偿还。发行价格为1060元/张,发行费用为6元/张,计算该债券的税后资本成本。(2)假定每年3月4日付息一次,到期按面值偿还。发行价格为1000元/张,假设不考虑发行费用,计算该债券的税后资本成本。(3)假定每年3月4日付息一次,到期按面值偿还。B公司2010年3月4日按每张1120元的价格购入该债券并持有到期,计算该债券的到期收益率。(4)假定每年3月4日付息一次,到期按面值偿还,投资者要求的到期收益率为12%。B公司2009年3月4日打算购入该债券并持有到期,计算确定当债券价格低于什么水平时,B公司才可以考虑购买。(5)假定每年付息两次,每间隔6个月付息一次,到期按面值偿还。投资者要求的到期收益率为12.36%,B公司2009年3月4日打算购入该债券并持有至到期,计算确定当债券价格低于什么水平时,B公司才可以考虑购买。
- 东大公司与中熙公司属于不同的企业集团,两者之间不存在关联关系。2010年12月31日,东大公司发行2 500万股股票(每股面值l元)作为对价取得中熙公司的全部股权,该股票的公允价值为10 000万元。购买日,中熙公司有关资产、负债情况如下: 单位:万元 账面价值 公允价值 银行存款 2500 2500 固定资产 7500 8250 长期应付款 1250 1250 净资产 8750 9500 要求: (1)假设该合并为吸收合并,计算产生的资本公积金额并编制东大公司的会计分录; (2)假设该合并为控股合并,计算产生的资本公积金额并编制东大公司的会计分录; (3)假设该合并为控股合并,判断中熙公司是否可以按合并中确认的固定资产公允价值8 250万元调账。
- 战略分析的一个重点是识别哪些资料可以形成企业的核心竞争力,以下能够建立企业核心竞争力的资源有()。
- 请根据上述资料,为甲公司编制现金预算。编制结果填入下方给定的表格中,不必列出计算过程。
- 简要分析科通公司在2015年面临的市场风险。

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