- 造价师案例题某建设项目有关数据如下。 1.建设期2年，运营期8年，固定资产投资总额5000万元（不含建设期贷款利息），其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额2200万元，在建设期每年贷入1100万元，贷款年利率为5.85%（按季计息）。流动资金为900万元，全部为自有资金。 2.无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限10年，残值为200万元，按照直线法折旧。 3.固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。 4.项目运营期的经营成本见表。 5.复利现值系数见表。(P/A，i，3)=2.674。 （注：计算结果四舍五入保留两位小数，表中计算数字四舍五入取整数）
假设某建设项目各年的净现金流量如表所示，按表中的项目，计算相关内容，并将计算结果填入表中。计算该项目的财务内部收益率(i2与i1 的差额为5%)。
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参考答案 计算财务内部收益率。
FIRR=i1+(i2-i1)xFNPV1/(FNPV1+lFNPV2l)=15%+(20%-15%)x24/(24+l-1l)=19.8%。
（注：表中数字未取整，结果得19.81%，也视为正确）
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【问题】 假设某建设项目各年的净现金流量如表1-31所示，计算该项目的财务内部收益率(i2与i1的差额为5%）。
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- 5 【单选题】某项目建设前期年限为1年，建设期为2年，第一年投资1800万元，第二年投资2400万元，年价格上涨7%，则该项目的价差预备费为( )万元。
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- 7 【造价师案例题】某建设项目有关数据如下： 1．建设期2年，运营期8年，建设投资5000万元(不含固定资产投资方向调节税和建设期贷款利息)，其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额2200万元，在建设期每年贷入1100万元，贷款年利率为5.85%(按季计息)。流动资金为900万元，全部为自有资金。 2．无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限10年，残值为200万元，按照直线法折旧。 3．固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。 4．项目计算期第3年的经营成本为1960万元，计算期4～10年的经营成本为2800万元。 5．复利现值系数见表2-1-1。[(P/A，i，3)=2.674] 注：计算结果四舍五入保留两位小数，表中计算数字四舍五入取整数。
问题； 1．计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费、无形资产年摊销费和期末固定资产余值。 2．编制项目还本付息计划表和总成本费用估算表。 3．假设某建设项目各年的净现金流量如表2-1-2所示，计算该项目财务内部收益率(i1与i2的差额为5%)。 
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7．还款方式：在项目运营期间(即从第3年至第10年)按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6．22％(按年计息)．流动资金贷款利率为3％。 8．经营成本的20％计入固定成本(折旧费、推销费、利息支出均应计入固定成本)，法定盈余公积金按照10％计提。 问题： 1．计算无形资产摊销费。 2．编制项目借款还本付息估算表。 3．编制项目总成本费用估算表。 4．编制项目利润与利润分配表，计算第3年的利息备付率和偿债备付率。分析项目的偿债能力。 5．计算第7年的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点，分析项目盈利能力和抗风险能力。注：表中数字按四舍五入取整，其他计算结果保留小数点后2位。
- 9 【单选题】某建设项目,建设前期年限为1年,建设期为3年,第一年投资6400万元,第二年投资8400万元,第三年投资3200万元,年均投资价格上涨费率为5%,则建设期第一、二年的价差预备费合计为( )万元。
- A 、861.00
- B 、1575.65
- C 、1517.00
- D 、1685.40
- 10 【单选题】某建设项目,建设前期年限为1年,建设期为2年,第一年计划投资1000万元,第二年计划投资500万元,年均投资价格上涨率为5%,则建设期间价差预备费应为( )万元。
- A 、62.5
- B 、75.0
- C 、100.0
- D 、140.79
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- 某项目建设期为2年，生产期为8年，项目建设投资(不含固定资产投资方向调节税、建设期借款利息)3100万元，预计90％形成固定资产，10％形成其他资产。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计提折旧，残值率为5％，在生产期末回收固定资产残值；其他资产按8年期平均摊销。 建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见表1-1-1。建设期贷款用于购买设备，贷款年利率为8％，按季计息，建设期只计利息不还款，在生产期内按照等额本息偿还法进行偿还；流动资金全部为贷款，年利率为4％。 营业税金及附加的税率为6％，所得税率为33％，法定盈余公积金按10％提取。 问题： 1．计算建设期贷款利息、固定资产年折旧额和其他资产年摊销额。 2．编制项目借款还本付息计划表(表1-1-2)。 3．编制项目利润与利润分配表(表1-1-3)。 4．计算项目计算期第4年的利息备付率，项目还本付息金额最多年份的偿债备付率，并对项目的偿债能力予以分析。 注：计算结果保留小数点后2位。
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