造价工程师
报考指南考试报名准考证打印成绩查询考试题库

重置密码成功

请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失

注册成功

请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失

首页造价工程师题库正文
  • 造价师案例题某建设项目有关数据如下: 1.建设期2年,运营期8年,建设投资5000万元(不含固定资产投资方向调节税和建设期贷款利息),其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款,贷款总额2200万元,在建设期每年贷入1100万元,贷款年利率为5.85%(按季计息)。流动资金为900万元,全部为自有资金。 2.无形资产在运营期8年中,均匀摊入成本。固定资产使用年限10年,残值为200万元,按照直线法折旧。 3.固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。 4.项目计算期第3年的经营成本为1960万元,计算期4~10年的经营成本为2800万元。 5.复利现值系数见表2-1-1。[(P/A,i,3)=2.674] 注:计算结果四舍五入保留两位小数,表中计算数字四舍五入取整数。 问题; 1.计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费、无形资产年摊销费和期末固定资产余值。 2.编制项目还本付息计划表和总成本费用估算表。 3.假设某建设项目各年的净现金流量如表2-1-2所示,计算该项目财务内部收益率(i1与i2的差额为5%)。

扫码下载亿题库

精准题库快速提分

参考答案

问题1:
年实际利率=[(1+5.85/4)^4-1]×100%=5.98%
第1年应计利息=(0+1100÷2)×5.98%=32.89(万元)
第2年应计利息=(1100+32.89+1100÷2)×5.98%=100.64(万元)
建设期贷款利息=32.89+100.64=133.53(万元)
固定资产年折旧费=(5000+133.53-600-200)÷10=433.35(万元)
无形资产年摊销额=600÷8=75(万元)
固定资产余值=433.35×(10-8)+200=1066.70(万元)
问题2:
长期借款每年应还本息=(2200+133.53)×(A/P,5.98%,3)=872.67(万元)


问题3:

利用内插值试算法,计算财务内部收益率FIRR:
24-(-1)/24=15%-20%/15%-FIRR
解得:
财务内部收益率为:FIRR=19.80%

您可能感兴趣的试题