- 造价师案例题某建设项目有关数据如下： (1)建设期2年，运营期8年，固定资产投资4400万元（不合建设期贷款利息），无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额2200万元，在建设期每年贷入1100万元，贷款年利率为5.85%（按季计息）。流动资金为900万元，全部为自有资金。 (2)无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限10年，残值为200万元，按照直线法折旧。 (3)固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。 (4)项目运营期的经营成本见表1-27。 (5)复利现值系数见表1-28。（P/A，i，3）=2.674。 （计算结果四舍五入保留两位小数）
【问题】 假设某建设项目各年的净现金流量如表1-31所示，计算该项目的财务内部收益率(i2与i1的差额为5%）。
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参考答案计算财务内部收益率，如表所示。
FIRR=i1+(i2-i1)xFNPV1/(FNPV1+lFNPV2l)=15%+(20%-15%)x22.93/(22.93+l-0.9l)=19.81%。
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- A 、77.00
- B 、78.47
- C 、112.00
- D 、114.94
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假设某建设项目各年的净现金流量如表所示，按表中的项目，计算相关内容，并将计算结果填入表中。计算该项目的财务内部收益率(i2与i1 的差额为5%)。
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- A 、16.17%
- B 、16.41%
- C 、16.67%
- D 、18.57%
- 4 【单选题】某项目建设期为2年，运营期为5年。建设期内每年年初贷款分别为300万元和500万元，年利率为10%。若在运营期第1年末偿还了200万元，在运营期第3年至第5年每年末等额偿还剩余贷款，则在运营期第3年至第5年每年应偿还的本利和为( )万元。
- A 、346.90
- B 、315.36
- C 、355.75
- D 、454.00
- 5 【单选题】某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资（不含建设期利息）为7000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投入3000万元，贷款年利率为8%，流动资金800万元，全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为( )。
- A 、16.17%
- B 、16.41%
- C 、16.67%
- D 、18.57%
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- A 、482.36
- B 、520.95
- C 、562.63
- D 、678.23
- 7 【单选题】某项目建设期为2年，建设期内每年年初分别贷款600万元和900万元，年利率为10％。若在运营期前5年内于每年年末等额偿还贷款本利，则每年应偿还( )万元。
- A 、343.20
- B 、395.70
- C 、411.52
- D 、452.68
- 8 【单选题】某项目建设期为2年，建设期内每年年初分别贷款600万元和900万元，年利率为10％。若在运营期前5年内于每年年末等额偿还贷款本利，则每年应偿还( )万元。
- A 、343．20
- B 、395．70
- C 、411．52
- D 、452．68
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- A 、75
- B 、100
- C 、101.25
- D 、140.79
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