- 判断题企业将某项房地产部分用于出租,部分自用,如果出租部分能单独计量和出售,企业应将该房地产整体确认为投资性房地产。()
- A 、正确
- B 、错误
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:B】
选项B符合题意:出租部分确认为投资性房地产,自用部分则作为固定资产或无形资产核算;
选项A不符合题意。
您可能感兴趣的试题
- 1 【判断题】企业以一项用于出租的土地使用权交换一项自用的土地使用权。通常情况下,由定期租金带来的现金流量与自用的无形资产产生的现金流量在风险、时间和金额方面有所差异,因此,这两项资产的交换应当视为具有商业实质。()
- A 、正确
- B 、错误
- 2 【单选题】出租人既出租某项资产,又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是( )。
- A 、直接租赁
- B 、售后回租
- C 、杠杆租赁
- D 、经营租赁
- 3 【单选题】房地产开发商将开发的商品房出租或企业将自用的建筑物、土地使用权出租,应按转换日的资产的公允价值作为投资性房地产的入账价值,公允价值与原账面价值之间的差额,如果公允价值大于账面价值,其差额计入()。
- A 、投资性房地产——成本
- B 、公允价值变动损益
- C 、其他综合收益
- D 、投资性房地产——公允价值变动
- 4 【单选题】出租人既出租某项资产又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是( )。
- A 、直接租赁
- B 、售后回租
- C 、杠杆租赁
- D 、经营租赁
- 5 【单选题】出租人既出租某项资产,又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是( )。
- A 、经营租赁
- B 、杠杆租赁
- C 、直接租赁
- D 、售后回租
- 6 【判断题】企业以一项用于出租的土地使用权交换一项自用的土地使用权。通常情况下,由定期租金带来的现金流量与自用的无形资产产生的现金流量在风险、时间和金额方面有所差异,因此,这两项资产的交换应当视为具有商业实质。()
- A 、对
- B 、错
- 7 【单选题】出租人既出租某项资产,又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是( )。
- A 、直接租赁
- B 、售后回租
- C 、杠杆租赁
- D 、经营租赁
- 8 【单选题】出租人既出租某项资产,又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是( )。
- A 、经营租赁
- B 、杠杆租赁
- C 、直接租赁
- D 、售后回租
- 9 【单选题】出租人既出租某项资产,又以该项资产为担保借人资金的租赁形式是()。
- A 、经营租赁
- B 、杠杆租赁
- C 、直接租赁
- D 、售后回租
- 10 【判断题】企业购入的房地产,部分用于出租(或资本增值)、部分自用,并且各部分能够单独计量和出售的,应按照不同部分的公允价值占公允价值总额的比例将成本在不同部分之间进行合理分配。()
- A 、正确
- B 、错误
热门试题换一换
- 某上市公司董事会秘书甲将公司收购计划告知同学乙,乙据此买卖该公司股票并获利5万元。该行为属于内幕交易行为。( )
- 在其他条件不变的情况下,权益乘数越大则财务杠杆系数越大。( )
- 下列经济业务事项中,体现重要性要求的有()。
- 根据资料(1)和(2),判断该项交易是否形成企业合并,说明判断依据。若形成企业合并,则分析甲公司在2011年1月1日合并财务报表中如何计量对乙公司的原有股权,并计算其对合并财务报表损益项目的影响金额。
- 除保险法另有规定或者保险合同另有约定外,保险合同成立后,()可以解除合同,()不得解除合同。
- 下列关于成本的说法中,不正确的有()。
- 预计资产未来现金流量的现值时应考虑的因素有( )。
- 甲公司2011年1月1日销售给乙公司一批商品,价税合计117 000元,协议规定乙公司于2011年6月30日支付全部货款。2011年6月30日,由于乙公司经营困难,无法支付全部的货款,双方协商进行债务重组。下面情况不符合债务重组定义的是( )。
- 甲公司是一家能源化工股份有限公司,该公司2010年与资产减值有关的事项如下: (答案中的金额单位用万元表示)
- 根据保险法律制度的规定,下列属于保险人可以单方解除合同的情形有()。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载