- 判断题企业以一项用于出租的土地使用权交换一项自用的土地使用权。通常情况下，由定期租金带来的现金流量与自用的无形资产产生的现金流量在风险、时间和金额方面有所差异，因此，这两项资产的交换应当视为具有商业实质。（）
- A 、正确
- B 、错误
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参考答案【正确答案：A】
选项A符合题意：商业实质是指必须是换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同，或者是换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的；
选项B不符合题意。
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- A 、正确
- B 、错误
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- A 、正确
- B 、错误
- 3 【判断题】企业以一项用于出租的土地使用权交换一项自用的土地使用权。通常情况下,由定期租金带来的现金流量与自用的无形资产产生的现金流量在风险、时间和金额方面有所差异,因此,这两项资产的交换应当视为具有商业实质。()
- A 、对
- B 、错
- 4 【判断题】一般企业将土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,应将土地使用权的账面价值和地上建筑物合并金额确定固定资产的初始成本。()
- A 、正确
- B 、错误
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- A 、正确
- B 、错误
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- A 、正确
- B 、错误
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- A 、正确
- B 、错误
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- A 、正确
- B 、错误
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- A 、工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
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- C 、工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算
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- 10 【判断题】企业将土地使用权用于自行开发建造自用厂房的，该土地使用权与厂房应分别摊销和提取折旧。（ ）
- A 、正确
- B 、错误
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