- 多选题下列有关融资租赁合同的表述中，正确的有( )。
- A 、租赁期间，出租人享有租赁物的所有权;承租人破产的，租赁物不属于破产财产
- B 、承租人应当妥善保管、使用租赁物，履行占有租赁物期间的维修义务
- C 、出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容
- D 、承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租赁物
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参考答案【正确答案：A,B,C,D】
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】下列有关租赁的表述中,正确的是()。
- A 、由承租人负责租赁资产维护的租赁,被称为毛租赁
- B 、合同中注明出租人可以随时解除合同的租赁,被称为可以撤销租赁
- C 、按照我国税法规定,租赁期为租赁资产使用年限的大部分(75%或以上)的租赁,被视为融资租赁
- D 、按照我国会计制度规定,租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值90%的租赁,按融资租赁处理
- 2 【单选题】下列有关租赁的表述中,正确的是( )。
- A 、由承租人负责租赁资产维护的租赁,被称为毛租赁
- B 、合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁,被称为可以撤销租赁
- C 、由承租人负责租赁资产维护的租赁,被称为净租赁
- D 、在杠杆租赁中,承租人既是债权人,又是债务人
- 3 【单选题】下列有关租赁的表述中，正确的是( )。
- A 、由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁
- B 、合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁
- C 、按照我国企业会计准则的规定，租赁期占租赁资产可使用年限的大部分(75%或以上)的租赁，按融资租赁处理
- D 、按照我国企业会计准则的规定，租赁开始日最低租赁付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值90%的租赁，按融资租赁处理
- 4 【单选题】下列有关融资租赁合同的说法，正确的是（ ）。
- A 、融资租赁合同的承租人可以随时解除合同
- B 、出卖人不履行买卖合同义务的，必须由出租人行使索赔的权利
- C 、承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害的，出租人对第三人应该承担赔偿责任
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- 5 【多选题】下列关于融资租赁合同的说法中，错误的有（ ）。
- A 、买卖合同解除、标的物维修、标的物质量瑕疵及风险承担等问题原则上与出租人无关
- B 、承租人破产的，租赁物不属于破产财产
- C 、融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据经营租赁同类设备的市场租金以及出租人的合理利润确定
- D 、租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的，出租人一律不承担责任
- 6 【单选题】下列有关租赁的表述中,正确的是()。
- A 、由承租人负责租赁资产维护的租赁,被称为毛租赁
- B 、合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁,被称为可以撤销租赁
- C 、按照我国税法规定,租赁期为租赁资产使用年限的大部分(75%或以上)的租赁,被视为融资租赁
- D 、按照我国会计制度规定,租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值90%的租赁,按融资租赁处理
- 7 【多选题】下列有关融资租赁合同的表述中,正确的有( )。
- A 、租赁期间,出租人享有租赁物的所有权;承租人破产的,租赁物不属于破产财产
- B 、承租人应当妥善保管、使用租赁物,履行占有租赁物期间的维修义务
- C 、出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关的合同内容
- D 、承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物
- 8 【单选题】下列有关租赁的表述中,正确的是()。
- A 、由承租人负责租赁资产维护的租赁,被称为毛租赁
- B 、合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁,被称为可以撤销租赁
- C 、按照我国会计准则的规定,租赁期为租赁资产使用年限的大部分(75%或以上)的租赁,被视为融资租赁
- D 、从出租人的角度来看,杠杆租赁与直接租赁并无区别
- 9 【多选题】下列有关租赁的表述中,正确的有()。
- A 、由承租人负责租赁资产维护的租赁,被称为毛租赁
- B 、合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁,被称为可以撤销租赁
- C 、从承租人的角度来看,杠杆租赁与直接租赁并无区别
- D 、融资租赁的租赁期现金流量的折现率应为税后有担保借款利率
- 10 【多选题】下列关于融资租赁合同的说法中，错误的有（ ）。
- A 、买卖合同解除、标的物维修、标的物质量瑕疵及风险承担等问题原则上与出租人无关
- B 、承租人破产的，租赁物不属于破产财产
- C 、融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据经营租赁同类设备的市场租金以及出租人的合理利润确定
- D 、租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的，出租人一律不承担责任
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- 2007年12月1日，A公司与B租赁公司签订了一份租赁合同。合同主要条款及其他有关资料如下： （1）租赁标的物：CF型数控车床。 （2）租赁期开始日：2007年12月31日。 （3）租赁期：2007年12月31日～2010年12月31日，共计36个月。 （4）租金支付方式：自起租日起每6个月月末支付租金225 000元。 （5）该设备的保险、维护等费用均由A公司负担，每年约15 000元。 （6）该设备在租赁开始日公允价值为1 050 000元。 （7）租赁合同规定6个月利率为7％且A公司不能得知出租人的租赁内含利率。 （8）该设备的估计使用年限为9年，已使用4年，期满无残值，承租人采用年限平均法计提折旧。 （9）租赁期满时，A公司享有优惠购买选择权，购买价150元，估计期满时的公允价值500 000元。 （10）2009年和2010年两年，A公司每年按该设备所生产产品的年销售收入的5％向B租赁公司支付经营分享收入。A公司2009年和2010年销售收入分别为350 000元、450 000元。此外，该设备不需安装。 （11）承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用共计10 000元，以银行存款支付。[（P/A，7％，6）＝4.7665；（P/F，7％，6）＝0.6663；（P/A，8％，6）＝4.6229；（P/F，8％，6）＝0.6302] 要求： （1）判断租赁类型； （2）计算租赁开始日A公司最低租赁付款额的现值，确定租赁资产入账价值并编制会计分录； （3）编制A公司2008年6月30日、12月31日未确认融资费用分摊的会计分录； （4）编制A公司2008年12月31日按年计提折旧的会计分录； （5）编制A公司2008年12月31日履约成本的会计分录； （6）编制A公司2009年和2010年有关或有租金的会计分录； （7）编制A公司2010年12月31日租赁期满时留购租赁资产的会计分录； （8）计算B租赁公司的租赁内含利率； （9）计算租赁开始日B租赁公司的最低租赁收款额及其现值和未实现融资收益并编制会计分录； （10）编制B租赁公司2008年6月30日、12月31日未实现融资收益有关的会计处理； （11）编制B租赁公司2009年和2010年有关或有租金的会计分录； （12）编制B租赁公司2010年12月31日租赁期届满时的会计分录。
- 编制甲公司20×8年收取写字楼租金收入的相关会计分录。
- 如果可转换债券处于赎回期，则赎回期可转换债券的底线价值应是（）。
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