- 单选题公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙建议为少交契税将部分购房款算作装修费用，甲表示同意;后双方发生纠纷，诉至法院。根据合同法律制度的规定，下列有关该条款效力的说法正确的是( )。
- A 、该条款有效
- B 、该条款无效
- C 、该条款可撤销
- D 、该条款效力待定
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参考答案【正确答案：B】
甲乙之间的这一约定属于以合法形式掩盖非法目的，属于无效条款。
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- A 、模式
- B 、计划
- C 、观念
- D 、计谋
- 2 【综合题（主观）】 某市某房地产开发公司2011年开发商品房对外出售，具体情况如下： （1）按转让产权合同取得收入4000万元； （2）支付取得土地使用权的金额800万元； （3）开发成本1500万元； （4）开发费用250万元（其中业务招待费40万元，广告宣传费100万元）； （5）营业外支出中列支通过公益性社会团体向受灾地区捐款25万元。 要求：根据上述资料，按下列序号计算有关纳税事项，每问需计算出合计数： （1）计算该公司应缴纳营业税、城建税、教育费附加；
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- 5 【综合题（主观）】 某市某房地产开发公司2011年开发商品房对外出售，具体情况如下： （1）按转让产权合同取得收入4000万元； （2）支付取得土地使用权的金额800万元； （3）开发成本1500万元； （4）开发费用250万元（其中业务招待费40万元，广告宣传费100万元）； （5）营业外支出中列支通过公益性社会团体向受灾地区捐款25万元。 要求：根据上述资料，按下列序号计算有关纳税事项，每问需计算出合计数： （5）计算该公司所得税前准予扣除的公益救济性捐赠支出；
- 6 【综合题（主观）】 某市某房地产开发公司2011年开发商品房对外出售，具体情况如下： （1）按转让产权合同取得收入4000万元； （2）支付取得土地使用权的金额800万元； （3）开发成本1500万元； （4）开发费用250万元（其中业务招待费40万元，广告宣传费100万元）； （5）营业外支出中列支通过公益性社会团体向受灾地区捐款25万元。 要求：根据上述资料，按下列序号计算有关纳税事项，每问需计算出合计数： （6）计算该公司应缴纳企业所得税。
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- 8 【单选题】公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同,乙建议为少交契税将部分购房款算作装修费用,甲表示同意;后双方发生纠纷,诉至法院。根据合同法律制度的规定,下列有关该条款效力的说法正确的是( )。
- A 、该条款有效
- B 、该条款无效
- C 、该条款可撤销
- D 、该条款效力待定
- 9 【单选题】某房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得销售收入9000万元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费用及开发成本合计为3400万元，该公司不能按房地产项目计算分摊银行借款利息，已知该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10% ,销售商品房缴纳有关税费504万元（不含印花税）。该公司销售商品房应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A 、1719
- B 、1384. 2
- C 、1928
- D 、1920
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