随着国家住房产业政策调整，一些企业迅速从高档豪华房地产项目开发转向经济适用型住房的开发，这属于（）_注册会计师考试题库

1 【综合题（主观）】甲公司为家电生产企业，随着国家家电下乡和以旧换新政策的持续实施，甲公司产品销量连续增长，至2010年年末太阳能热水器销量已达到生产线最大产能，遂决定扩大生产能力、租入一条新的太阳能热水器生产线。2010年年末，甲公司面临两种方案可供选择。方案一：与乙租赁公司签订协议租入生产线。租赁期为2010年12月31日至2014年12月31日，2011年至2014年每年年末支付租金600万元。租赁期满时，A生产设备的估计余值为300万元，均由甲公司自行担保。租赁合同年利率为6%，甲公司无法获知乙公司的租赁内含利率。2010年12月31日，该生产线在乙公司的账面价值为2 500万元，公允价值也为2 500万元，已使用3年，预计还可使用5年。2014年12月31日，甲公司将A生产设备归还给乙租赁公司。方案二：与丙公司签订协议租入生产线。丙公司原为家电生产企业，近年主业转为生产电脑及相关部件，导致生产线闲置。租赁期为2010年12月31日至2012年12月31日，2010至2012年，每年年末支付500万元。丙公司该生产线账面价值为2 300万元，公允价值为2 500万元，已经使用3年，预计还可使用5年。2012年12月31日租赁期满时归还资产。假设两条生产线型号、生产能力及新旧程度完全相同。2010年12月31日，生产线运抵甲公司当日即可投入使用；生产线生产的热水器于生产当年全部对外出售。甲公司固定资产均采用平均年限法计提折旧。另外，甲公司正在筹备上市，为满足相关法规规定的连续三年盈利要求(2011年为第三年)，公司暂缓考虑长期指标，下年经营首要目标是当年盈利最大化。[(P/A，6%,4)=3.4651;(P/F, 6%, 4) =0.7921; (P/A, 2%, 4)=3.8077; (P/F, 2%, 4) =0.9238]要求：(1)以甲公司2011年经营目标为基础，分别对两个方案进行分析，说明甲公司应作出的选择。(2)如果甲公司选择方案一，编制甲公司2014年年末租金支付以及其他与租赁事项有关的会计分录；如果甲公司选择方案二，编制丙公司2012年与租赁事项相关的会计分录。(3)假设乙公司会计入员恰巧离职,其委托甲公司财务人员对该业务进行辅助处理,请计算乙公司的租赁内含利率并编制其在2011年的有关会计分录(结果保留两位小数，金额单位用万元表示)。

找回密码

绑定手机号

重置密码成功

注册成功