- 不定项
题干：某房地产公司2019年发生如下经济业务：（1）签订一份写字楼销售合同，当年收到全部款项，共计18000万元（不含增值税）。（2）该写字楼经税务机关审核可以扣除的项目为：开发成本5000万元，缴纳的土地使用权转让费3000万元，利息支出150万元（能够按项目分摊并提供金融机构证明），相关税金990万元。（该题目针对土地增值税设置，暂不考虑其他税费。）已知：当地规定，开发费用计算扣除比例为5%，土地增值税四级超率累进税率表：
题目：该公司应缴纳的土地增值税是（）万元。 - A 、2744
- B 、2058
- C 、2187
- D 、2552
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参考答案【正确答案：C】
土地增值额=18000-11140=6860（万元）；土地增值额扣除项目金额=6860÷11140=61.58%；适用税率为40%，速算扣除系数为5%；应纳土地增值税=6860×40%-11140×5%=2187（万元）。
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