参考答案

【正确答案：B,C】

①选项B：杜某已经取得了该房屋的所有权，根据物权优于债权的原理，杜某有权请求丁某返还房屋（杜某与丁某之间并无合同关系，站在杜某的角度，丁某属于无权占有）；
②选项C：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。在本题中，房屋在杜某买受前已经租赁给叶某使用，因此，杜某无权请求叶某返还房屋。