- 案例分析题
题干：2006年7月10日，甲与乙订立买卖合同，以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日，甲支付了40万元定金，乙将房屋交付给甲。双方约定：甲应于8月1日前付清余款；乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日，当地突降特大暴雨，该房屋被淹没，损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。8月1日，甲向乙支付余款时直接扣除60万元，仅付400万元，同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商，甲于8月20日再向乙支付30万元，同日，乙将房屋过户至甲的名下。2006年11月1日，甲将房屋出租给丙，约定租期1年，但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后，丙将房屋交还甲，但以房屋租赁合同未登记备案因而无效为由，拒绝支付所欠剩余租金。2008年4月1日，甲与丁订立房屋买卖合同，约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款，甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时，登记机构因电脑系统发生故障停止办公，申请未被受理。因丁需紧急出差，双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。2008年4月10日，不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买其房屋。甲同意，即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双方于4月15日办理完毕过户登记手续。4月20日，丁出差归来，要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人，愿意退还丁600万元并要求解除合同。丁当即拒绝，坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日，丁在确悉房屋已过户至戊名下时，以自己与甲订约在先，甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由，要求甲、戊退还房屋。戊则认为，由于甲、丁未办理房屋过户手续，所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
题目：丁若请求人民法院判决甲返还房屋，能否得到支持？并说明理由。
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案丁的主张不能得到支持。根据规定，在出卖人就同一标的物订立多重买卖合同的情形，如果合同均不具有《合同法》第52条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物的所有权，可以请求追究出卖人的违约责任。在本题中，由于戊已经依法取得该房屋的所有权，丁不能请求甲返还房屋，但有权要求甲承担违约责任。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】如杜某向丁某、叶某请求返还房屋,下列选项中,正确的有()。
- A 、杜某无权请求丁某返还房屋
- B 、杜某有权请求丁某返还房屋
- C 、杜某无权请求叶某返还房屋
- D 、杜某有权请求叶某返还房屋
- 2 【综合题（主观）】丁若请求人民法院判决甲返还房屋,能否得到支持?并说明理由。
- 3 【综合题（主观）】杜某是否有权请求叶某返还房屋?并说明理由。
- 4 【案例分析题】杜某是否有权请求叶某返还房屋?并说明理由。
- 5 【案例分析题】丁若请求人民法院判决甲返还房屋，能否得到支持？并说明理由。
- 6 【案例分析题】杜某是否有权请求叶某返还房屋？并说明理由。
- 7 【案例分析题】 丁若请求人民法院判决甲返还房屋，能否得到支持？并说明理由
- 8 【案例分析题】人民法院判决驳回丙公司的诉讼请求的法律依据是什么？
- 9 【案例分析题】管理人能否请求人民法院撤销甲公司向供电局补缴电费的行为？并说明理由。
- 10 【案例分析题】管理人能否请求人民法院撤销甲公司向供水公司补缴水费的行为？并说明理由。
热门试题换一换
- 下列各项目中，属于让渡本企业资产使用权应确认收入的有()。
- 2013年1月2日转股时产生的股本溢价金额是()万元。
- 下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的规定，正确的有（ ）。
- 下列关于市价比率的说法中，不正确的是()。
- ABC公司的当前股利为2元/股,股票的实际价格为23元。证券分析师预测,未来2年的股利增长率分别为10%、8%,第3年及其以后股利增长率为6%,20年后股利估计为6.78元/每股。公司准备采用股利增长模型估计普通股成本。要求：(1)计算几何平均股利增长率;(2)根据不均匀的增长率直接计算股权成本。
- 下列属于附带认股权证债券特点的有( )。
- 中国证监会的某证券监管派出机构于2009年7月在对甲上市公司进行例行检查时,发现该公司存在以下事实: (1)2009年2月10日,经甲公司股东大会决议,甲公司为减少注册资本而收购本公司股份1000万股,甲公司于3月10日将其注销。 (2)2009年4月1日,经甲公司股东大会决议,甲公司为奖励职工而收购本公司6%的股份,收购资金6000万元全部计入甲公司的成本费用,截止7月1日,收购的股份尚未转让给职工。 (3)2009年5月,经甲公司董事会同意,董事王某同甲公司进行了一项交易,王某从中获利20万元。 (4)甲公司董事张某在执行公司职务时违反公司章程的规定,给公司造成了100万元的经济损失。2009年5月10日,连续180日持有甲公司2%股份的A股东,书面请求甲公司监事会向人民法院提起诉讼,但监事会直至6月15日仍未对张某提起诉讼。 (5) 2009年6月,乙公司严重侵犯了甲公司的专利权,给甲公司造成了重大损失,但甲公司怠于对乙公司提起诉讼。 要求: 根据公司法律制度规定,分别回答以下问题: (1)根据本题要点(1)所提示的内容,指出甲公司的做法存在哪些不符合规定之处?并说明理由。 (2)根据本题要点(2)所提示的内容,指出甲公司的做法存在哪些不符合规定之处?并说明理由。 (3)根据本题要点(3)所提示的内容,董事王某同甲公司的交易是否符合规定?并说明理由。王某的收入应如何处理? (4)根据本题要点(4)所提示的内容,指出入股东还可以采取什么行动?并说明理由。 (5)根据本题要点(5)所提示的内容,连续180日持有甲公司2%股份的A股东可以通过哪些途径对乙公司提起诉讼?
- 下列各项中，属于印花税纳税人的是（ ）。
- （1）该企业当期实际可抵扣的增值税进项税额。
- 关于计算土地增值税时的扣除项目，下列说法中错误的是（）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
8Lb1m