- 单选题2018年3月,某企业转让一处2014年7月购置的办公用房,转让时不能取得评估价格,原购房发票注明购房款200万元,购入时缴纳契税6万元,转让时缴纳相关税费合计27.75万元(含印花税),上述金额和凭证均经过主管税务机关的确认,则该企业计算土地增值税时可扣除的金额是( )万元。
- A 、214.7
- B 、263.75
- C 、273.75
- D 、276.5

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【正确答案:C】
该企业计算土地增值税时可扣除的金额=200×(1+5%×4)+6+27.75=273.75(万元)。

- 1 【单选题】某税务师2019年3月对企业2018年纳税审核时,发现企业在2018年2月份结转完工产品成本时,多结转成本20000元,进一步审核出、入库单等原始凭证时,确定该批产品已经在2018年12月全部出售,则以下调整分录中正确的是( )。
- A 、借:生产成本 20000
贷:库存商品 20000 - B 、借:生产成本 20000
贷:主营业务成本 20000 - C 、借:生产成本 20000
贷:以前年度损益调整 20000 - D 、借:生产成本 20000
贷:利润分配——未分配利润 20000
- 2 【单选题】某县工业企业2015年11月转让一幢新建办公楼取得收入5000万元,该办公楼在计算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权支付的金额、开发成本和开发费用合计为3700万元,缴纳与转让该幢办公楼相关的税费277.5万元(其中印花税2.5万元)。该企业12月销售一栋旧办公楼,取得收入1000万元,销售旧办公楼缴纳相关税金及附加21.6万元,缴纳印花税0.5万元,无法取得评估价格,但企业提供了购房发票(已经当地税务部门确认),该办公楼购于2011年12月,购置原价为600万元,缴纳契税18万元(取得契税完税凭证)。该企业上述业务共应缴纳土地增值税()万元。
- A 、306.75
- B 、397.50
- C 、378.72
- D 、307.50
- 3 【单选题】2016年3月,某企业转让一处2012年7月购置的办公用房,转让时不能取得评估价格,原购房发票注明购房款200万元,购入时缴纳契税6万元,转让时缴纳相关税费合计27.75万元(含印花税),上述金额和凭证均经过主管税务机关的确认,则该企业计算土地增值税时可扣除的金额是( )万元。
- A 、214.7
- B 、263.75
- C 、273.75
- D 、276.5
- 4 【单选题】某税务师2019年3月对企业2018年的纳税情况进行审核时,发现企业在2018年12月份结转完工产品成本时,多结转成本30000元,进一步审核出、入库单等原始凭证时,证实该批产品在2018年2月已经售出50%,则以下调整分录中正确的是( )。
- A 、借:生产成本 30000
贷:主营业务成本 30000 - B 、借:以前年度损益调整 30000
贷:库存商品 30000 - C 、借:生产成本 15000
贷:主营业务成本 15000
借:生产成本 15000
贷:库存商品 15000 - D 、借:生产成本 15000
贷:主营业务成本 15000
借:以前年度损益调整 30000
贷:库存商品 30000
- 5 【单选题】某市房地产开发企业2018年转让一幢新建办公楼取得不含税收入8000万元,已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元,投入的房地产建造成本3000万元,其利息支出不能提供金融机构贷款证明,其转让办公楼准予扣除的相关税费为440万元,已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该企业的转让行为应缴纳土地增值税( )万元。
- A 、600
- B 、681
- C 、708
- D 、710
- 6 【单选题】某服装生产企业2018年12月转让一幢90年代末建造的生产车间,取得不含税转让收入400万元,缴纳相关税费共计25万元。该生产车间原造价300万元,如果按现行市场价的材料、人工费计算,建造同样的生产车间需800万元,该生产车间经评估还有四成新。该企业转让生产车间应缴纳的土地增值税为( )万元。
- A 、16.5
- B 、22.5
- C 、25.5
- D 、14.5
- 7 【单选题】某县工业企业2018年11月转让一幢新建办公楼取得不含税收入5000万元,该办公楼在计算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权支付的金额、开发成本和开发费用合计为3700万元,缴纳与转让该幢办公楼相关的税费277.5万元(其中印花税2.5万元)。该企业12月销售一栋旧办公楼,取得收入1000万元,销售旧办公楼缴纳相关税金及附加21.6万元,缴纳印花税0.5万元,无法取得评估价格,但企业提供了购房发票(已经当地税务部门确认),该办公楼购于2011年12月,购置原价为600万元,缴纳契税18万元(取得契税完税凭证)。该企业上述业务共应缴纳土地增值税()万元。
- A 、306.75
- B 、397.50
- C 、378.72
- D 、307.50
- 8 【简答题】某房地产开发企业2018年转让一幢新建办公楼取得不含税收入5000万元,该办公楼在计算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权支付的金额、开发成本和开发费用、加计扣除费用共计3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税费277.5万元(其中印花税2.5万元)。该企业此业务应缴纳土地增值税为多少万元?
- 9 【单选题】某税务师2019年3月对企业2018年纳税审核时,发现企业在2018年12月份结转完工产品成本时,多结转成本20000元,进一步检查出、入库单等原始凭证时,确定该批产品已经在2019年3月出售了50%,则该企业的调整分录是( )。
- A 、借:生产成本 20000 贷:库存商品 20000
- B 、借:生产成本 20000 贷:主营业务成本 10000 库存商品 10000
- C 、借:生产成本 20000 贷:以前年度损益调整 10000 库存商品 10000
- D 、借:生产成本 20000 贷:利润分配——未分配利润 20000
- 10 【单选题】某税务师2019年3月对企业2018年的纳税情况进行审核时,发现企业在2018年12月份结转完工产品成本时,多结转成本30000元,进一步审核出、入库单等原始凭证时,证实该批产品在2019年2月已经售出50%,则以下调整分录正确的是( )。
- A 、借:生产成本 30000 贷:主营业务成本 30000
- B 、借:以前年度损益调整 30000 贷:库存商品 30000
- C 、借:生产成本 15000 贷:主营业务成本 15000借:生产成本 15000贷:库存商品 15000
- D 、借:生产成本 15000 贷:主营业务成本 15000借:以前年度损益调整 30000贷:库存商品 30000
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- 该房地产开发企业计算土地增值额时,允许扣除的取得土地使用权所支付的金额为( )万元。
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