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首页 税务师职业资格考试 题库 正文
  • 多选题 根据物权法律制度的规定，下列关于预告登记的表述中，正确的有（）。
  • A 、当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
  • B 、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
  • C 、预告登记，使预告登记权利人得以其债权对抗不特定的第三人，同时对义务人的处分权亦构成限制
  • D 、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起60日内未申请登记的，预告登记失效
  • E 、预告登记的买卖不动产物权的协议被认定无效，可以认定为债权消灭

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参考答案

【正确答案：A,B,C,E】

选项D：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记失效。

选项E：可以认定为“债权消灭”的情形主要有：
①预告登记的买卖不动产物权的协议被认定无效；
②预告登记的买卖不动产物权的协议被撤销；
③预告登记的权利人放弃债权。

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