- 单选题甲将自家的房产同时向乙、丙和丁作了抵押,其中,乙的抵押没有登记。后来由于甲不能按时偿还债务,房产被拍卖,共收入15万元人民币,则( )。
- A 、按照乙、丙、丁平均分配这笔收入
- B 、按照乙无权分配,丙和丁平均分配这笔收入
- C 、按照乙无权分配,丙和丁按照登记先后顺序分配这笔收入
- D 、按照乙无权分配,丙和丁按照债权比例分配这笔收入

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【正确答案:C】
抵押合同以登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。

- 1 【多选题】下列抵押财产中,抵押权自登记时设立的有( )。
- A 、建筑物
- B 、建设用地使用权
- C 、生产设备、原材料
- D 、在建工程
- E 、在建的船舶
- 2 【单选题】甲以房屋为抵押与乙签订了为期2年的借款合同,半年后,乙将甲抵押的不动产作为标的与丙签订买卖合同,甲知后对此事表示反对,按照《合同法》的规定,乙、丙双方所签订的合同在效力上属于( )。
- A 、效力待定合同
- B 、可变更合同
- C 、可撤销合同
- D 、无效合同
- 3 【多选题】在抵押合同中,某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括 ( )等抵押合同。
- A 、土地使用权
- B 、城市房地产
- C 、车辆
- D 、机器
- E 、土地所有权
- 4 【多选题】下列抵押财产中,抵押权自登记时设立的有()。
- A 、建筑物
- B 、建设用地使用权
- C 、生产设备、原材料
- D 、在建工程
- E 、在建的船舶
- 5 【单选题】下列财产中,不能作为抵押财产的是()。
- A 、正在建造的船舶
- B 、在建工程项目
- C 、城市土地使用权
- D 、被法院扣押的车辆
- 6 【单选题】债务人以自己的财产设定抵押,若抵押权人放弃该抵押权,下列说法正确的是()。
- A 、其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外
- B 、其他担保人也免除责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外
- C 、该放弃行为无效
- D 、抵押权人可以要求其他抵押人继续承担担保责任
- 7 【单选题】债务人以自己的财产设定抵押,若抵押权人放弃该抵押权,下列说法正确的是()。
- A 、其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外
- B 、其他担保人也免除责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外
- C 、该放弃行为无效
- D 、抵押权人可以要求其他抵押人继续承担担保责任
- 8 【单选题】下列财产中,不能作为抵押财产的是( )。
- A 、正在建造的船舶
- B 、在建工程项目
- C 、城市土地使用权
- D 、被法院扣押的车辆
- 9 【多选题】财产抵押时,抵押权自抵押合同生效时设立的有()。
- A 、建设用地使用权
- B 、原材料
- C 、交通运输工具
- D 、生产设备
- E 、正在建造的建筑物
- 10 【单选题】施工企业以自有的房产作抵押,向银行借款100万元,后来施工企业无力还贷,经诉讼后其抵押房产被拍卖,拍得的价款为150万元,贷款的利息及违约金为20万元,则拍卖后应返还施工企业的款项为()万元。
- A 、10
- B 、20
- C 、30
- D 、50
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- 某施工单位承接了某二级公路的普通水泥混凝土路面施工项目,合同段总长度36km,路面结构层为15cm厚级配碎石底基层、20cm厚水泥稳定碎石基层、24cm厚水泥混凝土面层,面层采用轨道摊铺机摊铺施工。钢材、水泥供应厂家由建设单位指定。施工单位对基层和面层分别组织一个专业队采用线性流水施工,其施工组织设计内容摘要如下。摘要一:基层施工进度为每天450m,养护时间至少7d;水泥混凝土面层施工进度为每天400m,养护时间至少14d。所需最小工作面长度为3600m,其流水施工横道如图所示。摘要二:施工单位现有主要施工设备包括混凝土生产设备、混凝土及原材料运输设备、吊车、布料机、摊铺机、整平机、压路机、拉毛养护机和石屑撒布机,项目部根据实际情况调用。摘要三:项目部要求工地试验室在检查了产品合格证、质量保证书后向监理工程师提交每批水泥清单。计算基层和面层的流水工期并按表绘制路面工程线性流水施工横道图。(注:将表抄绘在答题纸上作答)
- 凿井提升机房的位置,须根据提升机型式、数量、井架高度以及提升钢丝绳的倾角,偏角等来确定,布置时应避开( ),并考虑提升方位与永久提升方位的关系,使之能适应井筒开凿、平巷开拓、井筒装备各阶段提升的需要。
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