- 多选题在抵押合同中,某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括 ( )等抵押合同。
- A 、土地使用权
- B 、城市房地产
- C 、车辆
- D 、机器
- E 、土地所有权
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参考答案
【正确答案:A,B,C】
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- 1 【多选题】下列抵押财产中,抵押权自登记时设立的有( )。
- A 、建筑物
- B 、建设用地使用权
- C 、生产设备、原材料
- D 、在建工程
- E 、在建的船舶
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- B 、主债权诉讼时效期间
- C 、抵押权人与抵押人约定的期间
- D 、债务履行期间
- 3 【多选题】抵押是以抵押人提供的抵押物为担保的,某甲房产开发商因资金短缺向银行贷款,将拟建工程作为抵押物,贷款期满,甲房产开发商未能清偿贷款,银行可以( )。
- A 、和甲协商,折价优先受偿
- B 、通过法院拍卖所得优先受偿
- C 、直接占有该抵押物
- D 、拍卖质物
- E 、变卖质物
- 4 【单选题】当事人以车辆进行抵押,抵押合同自( )之日起生效。
- A 、签订
- B 、到主管部门登记
- C 、当事人不履行债务
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- 5 【单选题】抵押财产折价或者变卖的,应当( )。
- A 、执行市场价格
- B 、参照市场价格
- C 、参照抵押财产的购买价格
- D 、以上都不正确
- 6 【单选题】抵押是指( )。
- A 、债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产作为债权的担保
- B 、债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保
- C 、债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权以该财产折价或者以变卖、拍卖该财产的价款优先受偿的担保方式
- D 、担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利
- 7 【单选题】抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院( )抵押财产。
- A 、拍卖、变卖
- B 、折价变卖
- C 、转让、变卖
- D 、使用、转让
- 8 【单选题】债务人以自己的财产设定抵押,若抵押权人放弃该抵押权,下列说法正确的是()。
- A 、其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外
- B 、其他担保人也免除责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外
- C 、该放弃行为无效
- D 、抵押权人可以要求其他抵押人继续承担担保责任
- 9 【单选题】债务人以自己的财产设定抵押,若抵押权人放弃该抵押权,下列说法正确的是()。
- A 、其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外
- B 、其他担保人也免除责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外
- C 、该放弃行为无效
- D 、抵押权人可以要求其他抵押人继续承担担保责任
- 10 【多选题】财产抵押时,抵押权自抵押合同生效时设立的有()。
- A 、建设用地使用权
- B 、原材料
- C 、交通运输工具
- D 、生产设备
- E 、正在建造的建筑物
热门试题换一换
- 某施工单位与王先生签订了为期2年的劳动合同,按照《劳动合同法》的规定,王先生的试用期不得超过( )个月。
- (一) 某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作。经过招标,建设单位选择了甲、乙施工单位分别承担A、B标段工程的施工,并按照《建设工程施工合同(示范文本)》分别和甲、乙施工单位签订了施工合同。建设单位与乙施工单位在合同中约定,B标段所需的部分设备由建设单位负责采购。乙施工单位按照正常的程序将B标段的安装工程分包给丙施工单位。在施工过程中,发生了如下事件。 事件1:建设单位在采购B标段的锅炉设备时,设备生产厂商提出由自己的施工队伍进行安装更能保证质量,建设单位便与设备生产厂商签订了供货和安装合同并通知了监理单位和乙施工单位。 事件2:总监理工程师根据现场反馈信息及质量记录分析,对A标段某部位隐蔽工程的质量有怀疑,随即指令甲施工单位暂停施工,并要求剥离检验。甲施工单位称:该部位隐蔽工程已经由专业监理工程师验收,若剥离检验,监理单位需赔偿由此造成的损失并相应延长工期。 事件3:专业监理工程师对B标段进场的配电设备实行检验时,发现由建设单位采购的某设备不合格,建设单位对该设备实行了更换,从而导致丙施工单位停工。因此,丙施工单位致函监理单位,要求补偿其被迫停工所遭受的损失并延长工期。 问题(一)
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- 改正项目部沟槽开挖和槽底处理做法的不妥之处。
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