- 多选题下列关于改制重组土地增值税税收政策中正确的有（ ）。
- A 、非公司制企业整体改制为有限责任公司，涉及的国有土地使用权变更暂不征收土地增值税
- B 、两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，涉及的房地产变更，暂不征收土地增值税
- C 、单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，暂不征收土地增值税
- D 、企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税
- E 、改制重组有关土地增值税政策包括房地产开发企业
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参考答案【正确答案：A,B,C,D】
改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】下列关于土地增值税征税范围的一般规定，说法正确的有（）。
- A 、土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权发生转让
- B 、转让的土地的所有权、地上的建筑物及其附着物为国家所有
- C 、土地使用权、地上的建筑物及其附着物的有偿转让
- D 、转让的土地使用权、地上的建筑物及其附着物为国家所有
- E 、是既对转让土地使用权课税，也对转让地上建筑物和其他附着物的产权征税
- 2 【多选题】下列关于土地增值税征税范围的一般规定，说法正确的有（ ）。
- A 、土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权发生转让
- B 、转让的土地的所有权、地上的建筑物及其附着物为国家所有
- C 、土地使用权、地上的建筑物及其附着物的有偿转让
- D 、转让的土地使用权、地上的建筑物及其附着物为国家所有
- E 、是既对转让土地使用权课税，也对转让地上建筑物和其他附着物的产权征税
- 3 【单选题】下列关于土地增值税中房地产的继承的说法中，正确的是（ ）。
- A 、应按照评估价格计算缴纳土地增值税
- B 、属于土地增值税的征税范围，但是可以免税
- C 、不属于土地增值税的征税范围
- D 、由税务机关核定征收土地增值税
- 4 【单选题】下列关于房地产企业土地增值税清算中拆迁安置费的说法错误的是（ ）。
- A 、房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理
- B 、房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费
- C 、回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，不抵减本项目拆迁补偿费
- D 、货币安置拆迁的，凭合法有效凭证计入拆迁补偿费
- 5 【多选题】下列关于土地增值税清算时相关问题的处理，表述错误的有（）。
- A 、土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至管理费用中计算扣除
- B 、房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，未开具发票的，扣留的质量保证金也可以计算扣除
- C 、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
- D 、土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
- E 、房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费
- 6 【多选题】下列关于土地增值税征税范围的一般规定，说法正确的有（ ）。
- A 、土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权发生转让
- B 、转让的土地的所有权、地上的建筑物及其附着物为国家所有
- C 、土地使用权、地上的建筑物及其附着物的有偿转让
- D 、转让的土地使用权、地上的建筑物及其附着物为国家所有
- E 、是既对转让土地使用权课税，也对转让地上建筑物和其他附着物的产权征税
- 7 【多选题】下列关于土地增值税清算时相关问题的处理，表述错误的有（）。
- A 、土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至管理费用中计算扣除
- B 、房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，未开具发票的，扣留的质量保证金也可以计算扣除
- C 、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
- D 、土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
- E 、房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费
- 8 【多选题】下列关于土地增值税清算时相关问题的处理，表述错误的有（）。
- A 、土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至管理费用中计算扣除
- B 、房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，未开具发票的，扣留的质量保证金也可以计算扣除
- C 、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
- D 、土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
- E 、房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费
- 9 【多选题】下列关于土地增值税的税收优惠说法正确的有（ ）。
- A 、转让房屋，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税
- B 、转让旧房作为公租房房源且增值额未超过扣除项目金额30%的免税
- C 、因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让房地产免税
- D 、对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以减半征收
- E 、对个人销售住房按5%征收率减按1.5%征收土地增值税
- 10 【单选题】关于土地增值税的清算，下列税法错误的是（）。
- A 、已全额开具商品房销售发票的，按发票所载全额确认收入
- B 、未全额开具商品房销售发票的，按销售合同全额确认收入
- C 、销售合同所载商品房面积与实际测量不一致并在清算前已补或退房款的，在计算土增时应予调整
- D 、未开具商品房销售发票的，按实际收取全额确认收入
热门试题换一换
- 甲公司为建造固定资产于2008年1月1日借A3年期、年利率为7％的专门借款4000万元。此外，甲公司在2007年11月1日还借人了年利率为6％的一般借款1800万元。甲公司无其他借款。该工程于2008年1月1日开始建造，至10月末累计发生工程支出3500万元，11月1日发生工程支出1800万元，12月1日发生工程支出700万元，年末工程尚未完工。甲公司2008年一般借款利息资本化的金额为()万元。
- 某镇政府以甲公司所建钢架大棚未取得乡村建设规划许可证为由责令限期拆除。该公司逾期不拆除，镇政府现场向其送达强拆通知书，组织人员拆除了大棚。该公司向法院起诉要求撤销强拆行为。如一审法院审理认为强拆行为违反法定程序，可作出的判决是( )。
- 根据车船税法规定，下列车辆以“辆”作为车船税计税标准的是（ ）。
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- 甲公司2018年每月发生的固定成本为（ ）元。
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- 下列关于该企业发生业务的税务处理，说法正确的有（ ）。
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