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参考答案(1)对于独立于房屋之外的厂区围墙，不符合房产的特征，不缴纳房产税。
(2)对于更换不可移动的房屋附属设备，应增加房屋新增价值，同时减除拆除的旧设备的价值。
(3)大修房产连续停用半年以上的，大修期间免征房产税，该企业房产大修仅三个月，大修期间照章缴纳房产税。
(4)应补交房产税=(70 -40)×(1- 30%)×1.2%×3/12+ 300×(1- 30%)×1.2%×3/12=0.063+0.63=0.693(万元)。
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