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- A 、合同无效
- B 、乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失
- C 、乙有权请求甲公司承担违约责任
- D 、乙有权请求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金
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参考答案
【正确答案:B,C】
(1)选项AB:开发商的行为构成欺诈,但不损害国家利益,该合同属于可撤销的合同;(2)选项C:就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,视为要约,该内容即使未订入合同,仍属于合同的组成部分,当事人违反这些内容的,应当承担违约责任;(3)选项D:甲公司的行为不属于“买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款1倍的惩罚性赔偿金的五类法定情形”。
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- A 、甲公司和张某之间的商品房买卖合同无效
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