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  • 客观案例题
    题干:位于市区的某服务公司为增值税一般纳税人,2016年9月从事业务如下:(1)出租闲置的仓库,取得租金收入20万元,同时向承租方收取管理费2万元。(2)转让一块土地的土地使用权取得收入300万元,土地使用权受让原价为180万元。(3)从事装饰业务,取得相关收入12万元。(4)附设的搬家服务队,取得搬家劳务收人8万元。(5)从事物业管理,共取得相关收入15万元,代业主支付水、电、燃气费共计11万元。(6)向某生产企业出租生产设备一台,取得租金收入12万元。(7)购置税控收款机一台,取得增值税专用发票,价税合计金额为2.34万元。已知:上述业务均按一般计税方法计税,收入均为含税价格。
    题目:该服务公司本月应缴纳的增值税合计为( )万元。
  • A 、17.68
  • B 、17.34
  • C 、16.89
  • D 、16.20

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参考答案

【正确答案:B】

业务(1):出租不动产适用11%的税率。应纳增值税=(20+2)÷(1+11%)×11%=2.18(万元)
业务(2):转让土地使用权适用11%的税率。转让土地使用权应缴纳的增值税=(300—180)÷(1+11%)×11%=11.89(万元)
业务(3):建筑业适用11%的税率,应纳增值税=12÷(1+11%)×11%=1.19(万元)
业务(4):搬家业务属于物流辅助服务,适用6%的税率。应纳增值税=8÷(1+6%)×6%=0.45(万元)
业务(5):物业管理业务属于商务辅助服务,适用6%的税率。应纳增值税=(15-11)÷(1+6%)×6%=0.23(万元)
业务(6):有形动产租赁适用17%的税率。出租生产设备应缴纳增值税=12÷(1+17%)×17%=1.74(万元)
业务(7):购进税控收款机可以抵扣的进项税=2.34÷(1+17%)×17%=0.34(万元)
本月应纳增值税合计=2.18+11.89+1.19+0.45+0.23+1.74-0.34=17.34(万元)

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