- 多选题 关于租赁合同的说法,正确的有( )。
- A 、租赁必须转让所有权
- B 、租赁期限超过20年的部分无效
- C 、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式
- D 、交付租赁物是租赁合同的成立要件
- E 、当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁

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【正确答案:B,C】
租赁合同可以约定租赁期限,但租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。(注意E选项,依照我国合同法的规定,租赁期限不满六个月的合同仍是定期租赁合同,只是可以不必签订书面的租赁合同)

- 1 【多选题】关于总包合同的说法,正确的是( )。
- A 、采用固定总价合同,双方结算比较简单,但承包商承担了较大的风险
- B 、发包人能更容易、更有把握地对项目进行控制
- C 、固定造价合同适用于工程结构和技术复杂的工程
- D 、在固定总价合同中,承包人承担的工程量风险主要是人工费上涨
- E 、由于承包人的失误导致投标报价计算错误,合同总价不予调整
- 2 【单选题】下面关于租赁合同中的租赁期限的说法,正确的是 。
- A 、无论当事人是否约定租赁期限,租赁合同必须采用书面形式
- B 、不定期租赁,任何一方当事人有权随时解除合同
- C 、租赁期限的长短以合同的约定为依据,租赁期限没有限制
- D 、超过二十年的租赁期限无效
- 3 【单选题】关于租赁合同特征的说法,正确的是()。
- A 、租赁合同是单务合同
- B 、租赁合同成立以租赁物的交付为要件
- C 、出租方转移租赁物的所有权
- D 、承租人获得租赁物的使用收益权
- 4 【单选题】关于融资租赁合同的说法,正确的是()。
- A 、承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利
- B 、出卖人不履行买卖合同义务的,由出租人行使索赔的权利
- C 、承租人破产的,租赁物属于破产财产
- D 、出租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务
- 5 【单选题】关于运输合同的说法,正确的是( )。
- A 、托运人违反包装规定的,承运人不得拒绝运输
- B 、货物在运输过程中因不可抗力灭失,已收取运费的,托运人不得要求返还
- C 、货物运输到达后,承运人知道收货人的,应当及时通知收货人
- D 、联运合同中,损失发生在同一区段的,仅由该区段的承运人向托运人承担责任
- 6 【多选题】关于总价合同的说法,正确的有( )。
- A 、采用固定总价合同,双方结算比较简单,但承包商承担了较大的风险
- B 、发包人能更容易,更有把握地对项目进行控制
- C 、固定总价合同适用于工程结构和技术复杂的工程
- D 、在固定总价合同中,承包人承担工程量风险主要是人工费上涨
- E 、由于承包人的失误导致投标报价计算错误,合同总价不予调整
- 7 【单选题】关于租赁合同的说法,正确的是( )。
- A 、租赁期限超过20年的,超过部分无效
- B 、租赁期限超过6个月的,可以采用书面形式
- C 、租赁合同应当采用书面形式,当事人未采用的,视为租赁合同未生效
- D 、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,租赁合同解除
- 8 【多选题】根据《合同法》,关于融资租赁合同的说法,正确的是( )。
- A 、出租人把租赁物的所有权转让给第三人时,融资租赁合同对第三人不发生效力
- B 、融资租赁合同属于涉及三方当事人的合同
- C 、出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容,无须经过承租人的同意
- D 、承租人破产的,租赁物不属于破产财产
- E 、承租人占有租赁物期间,因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任
- 9 【单选题】关于融资租赁合同,说法正确的是( )。
- A 、出租人应当履行占有租赁物期间的维修义务
- B 、承租人占有租赁物期间,租赁物毁损、灭失的,出租人有权请求承租人继续支付租
- C 、融资租赁合同可以采用口头形式
- D 、当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同效力待定
- 10 【单选题】关于融资租赁合同的说法,正确的是()。
- A 、承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利
- B 、出卖人不履行买卖合同义务的,由出租人行使索赔的权利
- C 、承租人破产的,租赁物属于破产财产
- D 、出租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务
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