- 单选题关于租赁合同的说法，正确的是（ ）。
- A 、租赁期限超过20年的，超过部分无效
- B 、租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式
- C 、租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效
- D 、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除
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参考答案【正确答案：A】
本题考查的是租赁合同的法律规定。租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。所以，选项A是正确的。
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- A 、采用固定总价合同，双方结算比较简单，但承包商承担了较大的风险
- B 、发包人能更容易，更有把握地对项目进行控制
- C 、固定总价合同适用于工程结构和技术复杂的工程
- D 、在固定总价合同中，承包人承担工程量风险主要是人工费上涨
- E 、由于承包人的失误导致投标报价计算错误，合同总价不予调整
- 7 【多选题】 关于租赁合同的说法，正确的有（ ）。
- A 、租赁必须转让所有权
- B 、租赁期限超过20年的部分无效
- C 、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式
- D 、交付租赁物是租赁合同的成立要件
- E 、当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁
- 8 【多选题】根据《合同法》，关于融资租赁合同的说法，正确的是（ ）。
- A 、出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人不发生效力
- B 、融资租赁合同属于涉及三方当事人的合同
- C 、出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容，无须经过承租人的同意
- D 、承租人破产的，租赁物不属于破产财产
- E 、承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任
- 9 【单选题】关于融资租赁合同，说法正确的是（ ）。
- A 、出租人应当履行占有租赁物期间的维修义务
- B 、承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租
- C 、融资租赁合同可以采用口头形式
- D 、当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同效力待定
- 10 【单选题】关于融资租赁合同的说法，正确的是（）。
- A 、承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利
- B 、出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利
- C 、承租人破产的，租赁物属于破产财产
- D 、出租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务
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