二级建造师
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  • 多选题关于总价合同的说法,正确的有(  )。 
  • A 、采用固定总价合同,双方结算比较简单,但承包商承担了较大的风险
  • B 、发包人能更容易,更有把握地对项目进行控制
  • C 、固定总价合同适用于工程结构和技术复杂的工程
  • D 、在固定总价合同中,承包人承担工程量风险主要是人工费上涨
  • E 、由于承包人的失误导致投标报价计算错误,合同总价不予调整

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参考答案

【正确答案:A,B,E】

选项C,固定总价合同适用于以下情况:
(1)工程量小、工期短,估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理。
(2)工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确。
(3)工程结构和技术简单,风险小。
(4)投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场,复核工程量,分析招标文件,拟订施工计划。
(5)合同条件中双方的权利和义务十分清楚,合同条件完备。
选项D,承包商的风险主要有两个方面:一是价格风险,二是工作量风险。  

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