- 案例分析题
题干：腾飞公司于2014年10月9日通过拍卖方式拍得位于成都郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，腾飞公司与成都市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，腾飞公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，腾飞公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2015年1月28日，腾飞公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向建设银行借款9000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，腾飞公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2015年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回腾飞公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。腾飞公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
题目：腾飞公司在建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权？并说明理由。
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参考答案取得房屋所有权。根据规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。
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- B 、合同有效
- C 、合同效力待定
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- A 、张某的行为构成无权代理，合同效力待定
- B 、张某的行为构成无权代理，合同无效
- C 、速达公司有权在腾飞公司追认合同之前，行使撤销权
- D 、速达公司可以催告腾飞公司追认合同，如腾飞公司在1个月内未作表示，合同有效
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