- 单选题某企业拥有一幢三层的办公楼，原值6000万元，其中的1/3以每月15万元（不含增值税）的租金出租给其他单位使用，2019年4月底，原租户的租期到期，该企业将该幢办公楼进行改建，更换楼内电梯，将原值80万元的电梯更换为价值120万元的新电梯，为该楼安装了价值300万元的智能化楼宇设施，这些改建工程于7月底完工，该企业所在地省级人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2019年应纳房产税（）万元。
- A 、51.49
- B 、52.38
- C 、53.05
- D 、53.19
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参考答案【正确答案：D】
2019年1-4月该企业应缴纳房产税=6000×2/3×（1-30%）×1.2%×4/12+15×4×12%=11.2+7.2=18.4（万元）
2019年5-7月该企业应缴纳的房产税=6000×（1-30%）×1.2%×3/12=12.6（万元）
2019年8月至年底该企业应缴纳的房产税=（6000+120-80+300）×（1-30%）×1.2%×5/12=22.19（万元）
该企业2019年应缴纳房产税=18.4+12.6+22.19=53.19（万元）。
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- A 、不缴纳营业税
- B 、应纳营业税5万元
- C 、应纳营业税15万元
- D 、应纳营业税25万元
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- A 、51.49
- B 、52.38
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- A 、51.49
- B 、52.38
- C 、53.05
- D 、53.19
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- A 、51.49
- B 、52.38
- C 、53.05
- D 、53.19
- 5 【单选题】 某企业将4年前自建的一幢办公楼转让，原值400万元，已提折旧200万元，转让价款500万元，转让时发生相关费用6万元。此行为属于转让不动产，营业税的正确处理是（ ）。
- A 、不缴纳营业税
- B 、应纳营业税5万元
- C 、应纳营业税15万元
- D 、应纳营业税25万元
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- A 、96.75万元
- B 、97.50万元
- C 、306.75万元
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- A 、96.75万元
- B 、97.50万元
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- A 、51.49
- B 、52. 38
- C 、53. 05
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- B 、8.06
- C 、9.41
- D 、9.58
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- A 、6.72
- B 、8.06
- C 、9.41
- D 、9.58
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