- 单选题某生产企业2017年3月销售一栋闲置办公楼,取得销售收入2800万元。该办公楼于2009年建造,原值1300万元,已计提折旧600万元。经房地产评估机构评估,该办公楼的重置成本为2000万元,成新度折扣率为五成,销售时缴纳准予扣除的各种税费共计156万元。该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税( )。
- A 、822万元
- B 、648.6万元
- C 、750万元
- D 、763.54万元
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参考答案
【正确答案:B】
扣除项目=2000×50%+156=1156(万元),增值额=2800-1156=1644(万元)
增值率=1644÷1156×100%=142.21%,应纳土地增值税=1644×50%-1156×15%=648.6(万元)。
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